Москвичи массово скупают коммерческие площади в комплексе «Сиреневый парк»

В 2021 гoду зaфиксирoвaн исключитeльнo высoкий спрoс нa пoмeщeния street-retail в мaсштaбнoм прoeктe рeoргaнизaции бывшeй прoмзoны «Кaлoшинo» нa вoстoкe Мoсквы в трех шагах пaркa Лосиный остров — многофункциональном административно-жилом комплексе «Светло-лиловый парк».

AFI Development реализовало 100% коммерческих помещений в первой очереди проекта, введенной в эксплуатацию в апреле 2021 годы. Помещения street-retail нет слов второй очереди проекта, введенной в эксплуатацию в августе, ранее ревизованы на 95%. Торговые связи по оставшиеся вакантными 5% коммерческих площадей будут закрыты после конца III квартала 2021 лета.

«На сегодняшний денек на рынке помещений «уличного формата» в районе Метрогородок ВАО Москвы наблюдается недочет в качественном предложении. В данный не уходите формируется пул заявок бери помещения в третьей очереди, некоторый демонстрирует повышенный интерес к данной локации со стороны (языко крупных сетевых операторов, бесцельно и частных владельцев среднего и малого бизнеса. Числом сравнению с центром города, в этом месте помещения формата street retail имеют сильнее высокую доходность. Кроме того, приобретая площади до сей поры на стадии строительства, инвесторы могут безлюдный (=малолюдный) бояться простоя помещений вследствие повышенного спроса со стороны потенциальных арендаторов - салонов прелести, мини-маркетов, торговых точек монопродуктовых сетей, аптек, химчисток, отделений банков, кафе-клуб и т.д.», — отмечает патрон отдела аналитики и контроля качества AFI Development Ирэн Емельна.

По ее словам, многие инвесторы осознали, чисто вложения средств в торговые помещения в новостройках боевито развивающейся локации вблизи парка Лосиный островок обладают лучшей окупаемостью и требуют поменьше трудозатрат для управления, нежели квартиры. При этом вложить в коммерческие площади наиболее экономично на начальной стадии строительства объектов. (как) будто показывает статистика реализуемого подина управлением AFI Development комплекса «Лиловый парк», до 30% торговых помещений, вышедших держи рынок, реализуются уже нате старте продаж благодаря гарантированному росту стоимости инвестиционных активов.

Квартирный комплекс «Сиреневый стоянка» — масштабный схема редевелопмента бывшей промышленной зоны «Калошино» и завода «Московский Метрострой». Сверху территории ЖК помимо жилых корпусов запроектированы три детских сада, хедер и 26-этажный офисно-гостиный центр общей площадью сильнее 60 тыс. квадратных метров, который-нибудь обеспечит рабочими местами больше 1,5 тыс. человек.

(во)внутрь квартала будут созданы пешеходные бульвары и велосипедные дорожки, детские игровые комплексы и спортивные площадки. Регистан озеленения составит более трех гектаров.

Категория: Новости