В ЖК «Рассказово» ввели жилой дом на 137 квартир
Опубликованно 21.03.2021 16:45
Дoм нa 137 квaртир ввeдeн в сoстaвe жилoгo кoмплeксa «Рaсскaзoвo» в Нoвoй Мoсквe, сooбщилa прeдсeдaтeль Мoскoмстрoйинвeстa Aнaстaсия Пятoвa.
Кoрпусу 8 присвoeн aдрeс: пoсeлeниe Внукoвскoe, дeр. Рaсскaзoвкa, бульвaр Aндрeя Тaркoвскoгo, д. 9, кoрп. 1. Eгo плoщaдь сoстaвляeт 13,1 тыс. кв. мeтрoв. Зaстрoйщик – Sezar Group.
ВOПРOСЫ #6
Нoвaя Мoсквa: кaк рaзвивaются нoвыe oкругa стoлицы?
Нoвaя Мoсквa: кaк рaзвивaются нoвыe oкругa стoлицы?
- вoпрoс 1 Чтo тaкoe Нoвaя Мoсквa
- вoпрoс 2 Мeтрo в Нoвoй Мoсквe
- вoпрoс 3 Дoрoги ТиНAO
- вoпрoс 4 Нeдвижимoсть
- вoпрoс 5 Сoциaльнaя инфрaструктурa
- вoпрoс 6 Тoчки рoстa
1 июля 2012 гoдa тeрритoрия Мoсквы увeличилaсь в 2,4 рaзa. К нeй присоединили владенья на юго-западе Подмосковья, образовались Троицкий и Новомосковский административные округа (ТиНАО), которые состоят изо 21 муниципального образования. Сие и есть Новая Москва.
В северо-востоке она граничит со старой территорией города, сверху юго-западе – с Калужской областью, с остальных сторон окружена Московской областью.
В комплект Новой Москвы входят поселения Сосенское, Воскресенское, Десеновское, Мосрентген, Московский, Филимонковское, Внуковское, Рязановское, Марушкинское, Кокошкино, Щаповское, Краснопахорское, Михайлово-Ярцевское, Вороновское, Кленовское, Роговское, Первомайское, Новофёдоровское, Киевский, а вдобавок города Щербинка и Троицк.
Из-за 7 лет на присоединенных территориях открылось 8 станций метрополитен. В 2016 году ввели в эксплуатацию «Румянцево» и «Саларьево» Сокольнической очертания, в 2018-м открылись «Рассказовка» и «Говорово» Калининско-Солнцевской силуэт.
В июне 2019 года пассажиров приняли станции «Филатов Перелесье», «Прокшино», «Ольховая» и «Революционерка» красной ветки. С их запуском население деревень Картмазово, Прокшино, поселка Революционерка и других населенных пунктов Новой Москвы получили дорога) рядом с домом.
Калининско-Солнцевскую линию планируется продолжить до аэропорта Внуково. В свою очередь будет построена Коммунарская направление от станции «Декуманус Новаторов» Большого кольца подземный дворец до Троицка.
Проектируются Рублево-Архангельская изокола метро, а также Бирюлевская, которая придет в Новую Москву ото станции ЗИЛ на МЦК.
Задолго. Ant. с 2035 года в ТиНАО планируется воздвигнуть 72 км линий подземная (трасса, 33 станции и четыре электродепо.
К моменту присоединения новых округов к столице после этого было 598 км дорог, а безотлагательно длина дорожной сети достигла 790 км.
На) все про все к 2023 году в Новой Москве перестань построено и реконструировано порядка 531,3 км автодорог, в том числе 1-й пусковой комплекс Центральной циркуляционный автодороги (ЦКАД), проходящий после территории Новой Москвы. К 2035 году метраж улично-дорожной сети ТиНАО составит 2100 км.
Вопросец транспортного обслуживания новых территорий был одним с самых острых. В результате реконструировали двум основные магистрали ТиНАО – Киевское и Калужское автодорога, строятся дороги, создаются поперечные связки в лоне радиальными направлениями.
Приоритетом стали ЦКАД и новая дорога Солнцево – Бутово – Варшавское шоссейная дорога.
Дороги в ТиНАО строятся с учетом современных требований к комфорту и безопасности. До сих пор съезды имеют разгонные полосы.
По 2023 года появятся новые поперечные дорожные связки, дублирующие МКАД и адъюстаж ЦКАД, а также большое состав важных для местных жителей трасс.
Дачные поселки и садовые некоммерческие товарищества (СНТ) занимают 6 тыс. га (вблизи 4%) территории ТиНАО. Власть имущие столицы активно развивают инфраструктуру садовых товариществ и сельских населенных пунктов – газифицируют поселки, проводят ток, водопровод, канализацию и строят удобные подъездные дороги.
Жилье в ТиНАО остается самым доступным в столице. Когда в пределах МКАД за 6-7 млн руб. имеется возможность приобрести лишь однокомнатную квартиру, в таком случае в Новой Москве за эту сумму доступна «монета» или «тройчатка» в новостройке комфорт-класса.
В противном случае раньше покупатели квартир по большей части выбирали между жилыми комплексами Подмосковья и Новой Москвы, ведь сейчас решение принимается в пользу ТиНАО, как ни говори вместе с квартирой горожане получают премия в виде статуса столичного жителя.
Потенциальные клиентура. Ant. продавцы выбирают тот или отличный ЖК из-за действующих детсадов, школ, поликлиник. Большое почтение уделяется развитию дорожно-транспортной инфраструктуры – строятся и реконструируются дороги, прокладываются силуэт метро.
Детские сады и школы строит в Новой Москве малограмотный только город, но и инвесторы. Столичные власть договорились с крупными застройщиками поднимать в строящихся микрорайонах количество садиков и школ.
В ТиНАО с 2012 числом 2019 годы ввели 45 детских садов в 9 665 мест, из них девять сверху 1 800 мест за цифирь бюджета, 36 на 7 865 мест– вслед за счет средств инвесторов. В 2019 году ввели семь детсадов бери 1 630 мест.
В 2020 году сдали в эксплуатацию двойка садика в пос. Сосенское и Московский.
К 2035 году планируется построить 1 321 социальный объект. Сие 125 объектов здравоохранения и 700 спорта, 300 детских садов, 110 школ и 86 парков.
Форум новых территорий в полтора раза в большей степени старой Москвы. Развивать их решили совокупно, для этого были определены 12 точек роста.
Каждая изо них стала центром градостроительной активности – после этого строят жилье, развивают транспортную инфраструктуру, создают высокооплачиваемые рабочий класс места.
По данным Всероссийского центра изучения общественного мнения (ВЦИОМ), 64% трудоспособного населения ТиНАО сейчас сегодня работает около в родных местах.
12 точек роста Новой Москвы:
- конторский парк в Румянцево;
- поселок Мосрентген;
- станок Коммунарка;
- поселок Внуково;
- усть-луга Киевский;
- поселок Щапово;
- усть-ижора Рогово;
- деревня Рязаново;
- невежа Ярцево;
- город Троицк;
- селище. Ant. город Вороново.
Все квартиры были реализованы уже на стадии строительства.
До словам Анастасии Пятовой, до тех пор Мосгосстройнадзор выдал заключение о соответствии жилого объекта требованиям технических регламентов и проектной документации.
ВОПРОСЫ #5
Когда-нибудь застройщику выдают ЗОС?
Нет-нет да и застройщику выдают ЗОС?
- решение 1 Зачем нужен ЗОС?
- дилемма 2 Как получить ЗОС?
- решение 3 Какая информация указана в ЗОС?
- альтернатива 4 Как можно узнать, что такое? застройщик получил ЗОС?
- вопросец 5 Какие еще документы поставлен в необходимость иметь застройщик для продажи квартир?
Как один человек ФЗ № 214, с 1 января 2017 возраст застройщик, прежде чем скрыть продажи в проекте, обязан нажить заключение о соответствии застройщика и проектной декларации (ЗОС). Без участия предоставления этого документа Росреестр безвыгодный имеет права регистрировать стержневой договор долевого участия. Компетенция по предоставлению государственной обслуживание в Москве осуществляются Москомстройинвестом.
Государственная щедроты предоставляется исключительно в электронной форме с использованием Единой информационной системы жилищного строительства. Шатия-застройщик должна заполнить проектную декларацию в электронном виде и приобщить необходимые документы. Перечень документов:
- уполномочивание на строительство;
- положительное подписывание экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий;
- правоустанавливающие документы бери земельный участок, предоставленный в (видах строительства (создания) многоквартирного в домашних условиях и (или) иных объектов недвижимости, в разряд которых будут входить объекты долевого строительства;
- исходные данные о документе, удостоверяющем личность руководителя и главного бухгалтера заявителя;
- согласия получи и распишись обработку персональных данных руководителя застройщика и главного бухгалтера застройщика, лица, получи которое возложена обязанность по части ведению бухучета застройщика (иначе говоря уполномоченного на ведение бухгалтерского учета в рамках договора об оказании услуг);
- цидулька о соответствии органов управления застройщика и его участников требованиям, установленным в какой-то степени 3 статьи 32 Федерального закона с 30 декабря 2004 г. No 214 ФЗ;
- запас сведений из бухгалтерской (финансовой) отчетности получи последнюю отчетную дату (в случае, если нет не представлен бухгалтерский отчёт) в составе ежеквартальной отчетности застройщика).?
Указываются реквизиты застройщика, проекта строительства, адресок, номер и дата выдачи разрешения для строительство. Далее указывается, зачем заключение подтверждает право застройщика для привлечение денежных средств участников долевого строительства. В приложении за пунктам расписывается соответствие застройщика и проектной декларации требованиям ФЗ.
Единодушно 214-ФЗ, заключение размещается в Единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС).
ЗОС Москомстройинвеста – конечный документ, открывающий продажи квартир. Обязательно, до этого застройщик кому (должно получить разрешение на стройка, иметь положительное заключение экспертизы проектной документации.
«К проверкам привлекались специалисты Центра экспертиз, которые выполнили сомнение лабораторно-инструментальных исследований числом качеству работ. Мы равным образом проверяли соблюдение строителями требований в соответствии с профилактике распространения коронавирусной инфекции», – отметил начальник Мосгосстройнадзора Олег Антосенко.
Палата переменной высоты (от 8 перед 11 этажей) расположен получай территории ЖК «Рассказово» близко с набережной лесного озера. Сделано завершен первый этап благоустройства побережный линии: созданы террасы с детскими площадками, зонами воркаута (уличных тренажеров) и отдыха.
Цель жилого комплекса включает комплексное усваивание территории. В его составе запланировано образование. Ant. уничтожение десяти жилых домов и объектов социальной инфраструктуры: детских садов, поликлиники, школы и торгово-офисного центра.
Получи и распишись сегодняшний день в составе ЖК «Рассказово» введено семь жилых домов, многоуровневый парковочный совокупность и детский сад.
Новая Белокаменная: итоги развития и планы возьми перспективу
Категория: Строительство
