Новый корпус в ЖК «Москвичка» готовится к вводу
Опубликованно 11.03.2021 06:48
Дeвeлoпeр ГК «Грaнeль» пoлучил зaключeниe o сooтвeтствии (ЗOС) кoрпусa № 3 жилoгo кoмплeксa «Мoсквичкa», сooбщил рукoвoдитeль Дeпaртaмeнтa рaзвития нoвыx тeрритoрий Мoсквы Влaдимир Жидкин.
Кoрпус бoлee чeм нa 1300 квaртир вoзвeли поближе дeрeвни Стoлбoвo в пoсeлeнии Сoсeнскoe. Eгo плoщaдь сoстaвляeт 97,8 тыс. кв. мeтрoв.
«Дoм сoстoит изо 15 сeкций пeрeмeннoй этaжнoсти. В пoдзeмнoй чaсти сoздaн пaркинг бoлee чeм нa 600 aвтoмoбилeй. Нa пeрвыx урoвняx вскoрe oткрoются прeдприятия сфeры услуг и тoргoвыe oбъeкты», – скaзaл Влaдимир Жидкин.
ВOПРOСЫ #6
Нoвaя Мoсквa: кaк рaзвивaются нoвыe oкругa стoлицы?
Нoвaя Мoсквa: кaк рaзвивaются нoвыe oкругa стoлицы?
- вoпрoс 1 Чтo тaкoe Нoвaя Мoсквa
- вoпрoс 2 Мeтрo в Нoвoй Мoсквe
- вoпрoс 3 Дoрoги ТиНAO
- вoпрoс 4 Нeдвижимoсть
- вoпрoс 5 Сoциaльнaя инфрaструктурa
- вoпрoс 6 Тoчки рoстa
1 июля 2012 гoдa тeрритoрия Мoсквы увeличилaсь в 2,4 рaзa. К нeй присoeдинили зeмли нa югo-зaпaдe Пoдмoскoвья, образовались Троицкий и Новомосковский административные округа (ТиНАО), которые состоят с 21 муниципального образования. Сие и есть Новая Москва.
В северо-востоке она граничит со старой территорией города, получи юго-западе – с Калужской областью, с остальных сторон окружена Московской областью.
В группешник Новой Москвы входят поселения Сосенское, Воскресенское, Десеновское, Мосрентген, Московский, Филимонковское, Внуковское, Рязановское, Марушкинское, Кокошкино, Щаповское, Краснопахорское, Михайлово-Ярцевское, Вороновское, Кленовское, Роговское, Первомайское, Новофёдоровское, Киевский, а равно как города Щербинка и Троицк.
Из-за 7 лет на присоединенных территориях открылось 8 станций подземная (трасса. В 2016 году ввели в эксплуатацию «Румянцево» и «Саларьево» Сокольнической контур, в 2018-м открылись «Рассказовка» и «Говорово» Калининско-Солнцевской контур.
В июне 2019 года пассажиров приняли станции «Филатов Саз», «Прокшино», «Ольховая» и «Революционерка» красной ветки. С их запуском население деревень Картмазово, Прокшино, поселка Революционерка и других населенных пунктов Новой Москвы получили метрополитен рядом с домом.
Калининско-Солнцевскую линию планируется удлинить до аэропорта Внуково. В свою очередь будет построена Коммунарская гол-лайн от станции «Прогон Новаторов» Большого кольца подземная (трасса до Троицка.
Проектируются Рублево-Архангельская гол-лайн метро, а также Бирюлевская, которая придет в Новую Москву ото станции ЗИЛ на МЦК.
Раньше 2035 года в ТиНАО планируется базировать 72 км линий метрополитен, 33 станции и четыре электродепо.
К моменту присоединения новых округов к столице тут. Ant. там было 598 км дорог, а не откладывая длина дорожной сети достигла 790 км.
Прощай к 2023 году в Новой Москве склифосовский построено и реконструировано порядка 531,3 км автодорог, в том числе 1-й пусковой комплекс Центральной циркуляционный автодороги (ЦКАД), проходящий согласно территории Новой Москвы. К 2035 году протяжённость улично-дорожной сети ТиНАО составит 2100 км.
Предмет транспортного обслуживания новых территорий был одним с самых острых. В результате реконструировали двум основные магистрали ТиНАО – Киевское и Калужское шоссейка, строятся дороги, создаются поперечные связки в ряду радиальными направлениями.
Приоритетом стали ЦКАД и новая трасса Солнцево – Бутово – Варшавское шоссейка.
Дороги в ТиНАО строятся с учетом современных требований к комфорту и безопасности. Всегда съезды имеют разгонные полосы.
Накануне 2023 года появятся новые поперечные дорожные связки, дублирующие МКАД и отруб ЦКАД, а также большое сумма важных для местных жителей трасс.
Дачные поселки и садовые некоммерческие товарищества (СНТ) занимают 6 тыс. га (сбочку 4%) территории ТиНАО. Правительство столицы активно развивают инфраструктуру садовых товариществ и сельских населенных пунктов – газифицируют поселки, проводят лепистричество, водопровод, канализацию и строят удобные подъездные дороги.
Жилье в ТиНАО остается самым доступным в столице. Разве в пределах МКАД за 6-7 млн руб. разрешается приобрести лишь однокомнатную квартиру, так в Новой Москве за эту сумму доступна «монета» или «тройбан» в новостройке комфорт-класса.
В случае если раньше покупатели квартир истасканно выбирали между жилыми комплексами Подмосковья и Новой Москвы, так сейчас решение принимается в пользу ТиНАО, тогда вместе с квартирой горожане получают тантьема в виде статуса столичного жителя.
Потенциальные клиентура. Ant. продавцы выбирают тот или разный ЖК из-за действующих детсадов, школ, поликлиник. Большое интерес уделяется развитию дорожно-транспортной инфраструктуры – строятся и реконструируются дороги, прокладываются очертания метро.
Детские сады и школы строит в Новой Москве без- только город, но и инвесторы. Столичные власть договорились с крупными застройщиками углублять в строящихся микрорайонах количество садиков и школ.
В ТиНАО с 2012 вдоль 2019 годы ввели 45 детских садов для 9 665 мест, из них девять нате 1 800 мест за контокоррент бюджета, 36 на 7 865 мест– из-за счет средств инвесторов. В 2019 году ввели семь детсадов для 1 630 мест.
В 2020 году сдали в эксплуатацию сам-друг садика в пос. Сосенское и Московский.
К 2035 году планируется насыпать 1 321 социальный объект. Сие 125 объектов здравоохранения и 700 спорта, 300 детских садов, 110 школ и 86 парков.
Дом новых территорий в полтора раза пуще старой Москвы. Развивать их решили совокупно, для этого были определены 12 точек роста.
Каждая изо них стала центром градостроительной активности – в этом месте строят жилье, развивают транспортную инфраструктуру, создают высокооплачиваемые трудящиеся места.
По данным Всероссийского центра изучения общественного мнения (ВЦИОМ), 64% трудоспособного населения ТиНАО ранее сегодня работает около на дому.
12 точек роста Новой Москвы:
- канцелярский парк в Румянцево;
- поселок Мосрентген;
- посад Коммунарка;
- поселок Внуково;
- горные ключи Киевский;
- поселок Щапово;
- городок Рогово;
- деревня Рязаново;
- поселение Ярцево;
- город Троицк;
- весь Вороново.
По его словам, застройщик закончил (по)стройка шестого этапа ЖК «Москвичка». К передаче квартир девелопер приступит со временем получения разрешения на воздухозаборник.
ВОПРОСЫ #5
Когда застройщику выдают ЗОС?
Поздно ли застройщику выдают ЗОС?
- материя 1 Зачем нужен ЗОС?
- дело 2 Как получить ЗОС?
- задание 3 Какая информация указана в ЗОС?
- предмет внимания 4 Как можно узнать, почто застройщик получил ЗОС?
- задача 5 Какие еще документы необходимо иметь застройщик для продажи квартир?
Все как один ФЗ № 214, с 1 января 2017 возраст застройщик, прежде чем начинать продажи в проекте, обязан наследовать заключение о соответствии застройщика и проектной декларации (ЗОС). Минуя предоставления этого документа Росреестр невыгодный имеет права регистрировать важнейший договор долевого участия. Администрация по предоставлению государственной сервис в Москве осуществляются Москомстройинвестом.
Государственная благодеяние предоставляется исключительно в электронной форме с использованием Единой информационной системы жилищного строительства. Мафия-застройщик должна заполнить проектную декларацию в электронном виде и дополнить необходимые документы. Перечень документов:
- допущение на строительство;
- положительное ограничение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий;
- правоустанавливающие документы получай земельный участок, предоставленный к строительства (создания) многоквартирного под своей смоковницей и (или) иных объектов недвижимости, в персонал которых будут входить объекты долевого строительства;
- извещение о документе, удостоверяющем личность руководителя и главного бухгалтера заявителя;
- согласия нате обработку персональных данных руководителя застройщика и главного бухгалтера застройщика, лица, нате которое возложена обязанность ровно по ведению бухучета застройщика (неужто уполномоченного на ведение бухгалтерского учета в рамках договора об оказании услуг);
- сноска о соответствии органов управления застройщика и его участников требованиям, установленным до некоторой степени 3 статьи 32 Федерального закона ото 30 декабря 2004 г. No 214 ФЗ;
- весточка из бухгалтерской (финансовой) отчетности нате последнюю отчетную дату (в случае, в противном случае не представлен бухгалтерский равновесие в составе ежеквартальной отчетности застройщика).?
Указываются реквизиты застройщика, проекта строительства, ячейка, номер и дата выдачи разрешения нате строительство. Далее указывается, чисто заключение подтверждает право застройщика держи привлечение денежных средств участников долевого строительства. В приложении в области пунктам расписывается соответствие застройщика и проектной декларации требованиям ФЗ.
Как один человек 214-ФЗ, заключение размещается в Единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС).
ЗОС Москомстройинвеста – конечный документ, открывающий продажи квартир. Не по, до этого застройщик причитается) получить разрешение на возведение, иметь положительное заключение экспертизы проектной документации.
«В составе ЖК предполагается создание нескольких объектов социальной инфраструктуры. (до, в 2021 году на территории откроется спортивная совпартшкола «Самбо-70» получи и распишись 1125 мест и отдельно недурственный детский сад на 225 малышей», – добавил Жидкин.
Социальные объекты в Троицком и Новомосковском округах (ТиНАО) возводятся в области оригинальным проектам, они отличаются высоким уровнем комфорта и доступностью.
«Школы и сады соответствуют требованиям безопасности, экологичности, безбарьерной среды, столичным стандартам качества и оснащения. Около вводе в эксплуатацию они обеспечиваются во всех отношениях необходимым», – добавил корифей ведомства.
По поручению мэра Москвы Сергея Собянина уделяется приоритетное уход созданию в ТиНАО современной и масштабной инфраструктуры. С июля 2012 лета здесь введено 88 соцобъектов: школ, детских садов, медучреждений.
Новая Белокаменная: планы и итоги развития с 2012 годы. Презентация
Заместитель мэра столицы по части вопросам градостроительной политики и строительства Андрейка Бочкарёв ранее заявил, что-нибудь до конца 2021 годы в столице построят 73 социальных объекта.
«Рядом этом в ближайшие три лета в ТиНАО введем 96 образовательных учреждения, 27 с них – за кредит Адресной инвестиционной программы Москвы», – отметил заммэра.
ВОПРОСЫ #6
Адресная инвестиционная транслятор
Адресная инвестиционная конвертер
- вопрос 1 Что такое АИП?
- вопросец 2 Зачем нужна Адресная инвестиционная график?
- вопрос 3 Расходы АИП сверху транспортную инфраструктуру
- вопрос 4 Какие социальные и спортивные объекты построят вслед за три года?
- вопрос 5 Культурные объекты в рамках АИП
- спрос 6 Строительство и реновация жилья
Адресная инвестиционная диспетчер (АИП) определяет, какие объекты построят в Москве по (по грибы) счет бюджета города.
С через АИП распределяются расходы столичного бюджета нате финансирование мероприятий государственных программ получи очередной финансовый год и регламентный трехлетний период.
АИП сохраняет приоритеты инвестиционной политики города, определенные в 2011 году: транспортная инфраструктура, жилищное застройка, социальные, культурные и спортивные объекты, благоустройство урбанистический среды.
В ближайшие три годы планируется построить и ввести близ 740 городских объектов, с учетом новостроек объединение программе реновации.
Финансирование АИП в отрезок с 2021 по 2023 годик составит 1786,9 млрд рублей: нате 2021 год – 604,9 млрд, в 2022 год – 575,4 млрд и возьми 2023-й – 606,6 млрд рублей.
Рост транспортной инфраструктуры Москвы – ключевой преимущество программы. Так, в 2021 - 2023 годах из-за счет АИП планируется нагородить и ввести 58,1 км линий метрополитен, 25 станций и четыре электродепо. И в планах – строительство от бога 271,9 км дорог, более 56 пешеходных переходов и эдак 89 транспортных сооружений: мостов, эстакад, тоннелей.
АИП предусматривает возведение технологической части 33 транспортно-пересадочных узлов, зачем позволит пассажирам комфортно пикироваться с одного вида транспорта получи и распишись другой.
С 2021 по 2023 время введут порядка 200 объектов социальной инфраструктуры, в фолиант числе 91 здание исполнение) детских садов и школ и 54 объекта здравоохранения.
Как и в рамках АИП построят и реконструируют 29 спортивных объектов, внутри них:
- два футбольных полина;
- 14 физкультурно-оздоровительных комплексов и др.
Планируется построить на основе и реконструировать 21 объект культуры, средь них:
- четыре музея;
- плохо театра;
- три культурно-досуговых центра;
- три объекта культурного наследия.
В довершение всего того, заработает павильон «Ластоногие» в Московском зоопарке, откроется жилище Московского драматического театра имени А.С. Пушкина, синема «Ударник», а вот и все павильоны «Кролиководство» и «Главтабак» получи ВДНХ.
?Планируется построить 4,3 млн кв. метров жилья. В новых кварталах создадут комфортную городскую среду с благоустроенными зелеными дворами, парками и зонами отдыха.
Жилье короче строиться на средства городского бюджета присутствие финансировании через АИП, а вот и все за счет субсидий Московскому фонду реновации квартирный застройки.
Категория: Строительство
