AFI Development: проекты рядом с ТПУ продаются на 17% быстрее

Опубликованно 05.03.2021 17:09

Сoглaснo исслeдoвaнию aнaлитикoв AFI Development, квaртиры в прoeктax бизнeс-клaссa, рaспoлoжeнныx в лoкaцияx нoвыx трaнспoртнo-пeрeсaдoчныx узлoв Мoсквы, рeaлизуются нa 17% быстрее, нежели предложения в аналогичных комплексах. В среднем, натиск вымывания наиболее ликвидных лотов с экспозиции строящихся объектов рукой подать с ТПУ ежемесячно увеличивается получи 4-6%.

«Жилье в таких проектах — сексуальный продукт как для конечного пользователя, скажем и для инвестора. Современные ТПУ предполагают мало-: неграмотный просто систему транспортных объектов, а и комплексное благоустройство территории, торговые здания, галереи и фирма-центры в составе хаба. Богатое инфраструктурное запруживание значительно повышает качество жилых комплексов. (велико)рослый уровень комфорта позволяет собственникам прилеплять 13-15% к арендным ставкам квартир. Разращен стоимости лотов в «ЖК у ТПУ» составляет близко 12% в год, тогда (как) будто в проектах аналогичного класса — 9-10%», — комментирует Арина Емелина, руководитель отдела аналитики AFI Development.

Шарашка реализует два масштабных комплекса, расположенных в непосредственной близости через новых ТПУ.

ЖК AFI Park «Воронцовский» в Обручевском районе находится в пешей доступности ото двух станций БКЛ — «Воронцовская» и «Тупик Новаторов», которые в 2021 г. образуют комплексный транспортный узел со станцией «Калужская». Отличная транспортная посильность — один из основных факторов высокого инвестиционного спроса в проекте: держи сегодняшний день инвесторы составляют 25-30% с общего числа клиентов. Прогнозируемый эскалация стоимости лотов к моменту ввода объекта в эксплуатацию (III кв. 2023 г.) — 35%.

ЖК «Резиденции архитекторов» в Басманном районе возводится в 90 м ото ТПУ «Электрозаводская», в рамках которого в прошлом году азбука функционировать одноименная станция БКЛ. В составе ТПУ планируется 85-метровый проходный мост через Яузу, что соединит проект со станцией подземка «Электрозаводская». Арендная кассовость в готовых корпусах составляет 5-6% годовых. В ближайшее п(р)ошедшее запланировано строительство IV этапа проекта. Прогнозируемый разращен стоимости лотов — отнюдь не менее 20%.

Категория: Новости