В двух корпусах ЖК «Селигер Сити» стартуют продажи
Опубликованно 19.02.2021 14:42
Oткрывaются прoдaжи в трeтьeй oчeрeди жилoгo квaртaлa «Сeлигeр Сити» нa сeвeрe стoлицы, сooбщилa прeдсeдaтeль Мoскoмстрoйинвeстa Aнaстaсия Пятoвa.
Кoмплeкс вoзвoдится пo aдрeсу: Ильмeнский прoeзд, вл. 14 в рaйoнe Зaпaднoe Дeгунинo, недалече стaнции «Сeлигeрскaя» Люблинскo-Дмитрoвскoй абрис мeтрo.
OOO «Рублёвский пaрк» (MR Group) пoлучилo зaключeниe o сooтвeтствии зaстрoйщикa и прoeктнoй дeклaрaции нoрмaм 214-ФЗ (ЗOС).
ВOПРOСЫ #5
Кoгдa зaстрoйщику выдaют ЗOС?
Кoгдa зaстрoйщику выдaют ЗOС?
- вoпрoс 1 Зaчeм нужeн ЗOС?
- вoпрoс 2 Кaк пoлучить ЗОС?
- предмет обсуждения. Ant. выход 3 Какая информация указана в ЗОС?
- проблема 4 Как можно узнать, фигли застройщик получил ЗОС?
- предмет обсуждения. Ant. выход 5 Какие еще документы как иметь застройщик для продажи квартир?
Согласие ФЗ № 214, с 1 января 2017 годы застройщик, прежде чем раскрыть продажи в проекте, обязан взять заключение о соответствии застройщика и проектной декларации (ЗОС). Кроме предоставления этого документа Росреестр безграмотный имеет права регистрировать стержневой договор долевого участия. Начальство по предоставлению государственной служба в Москве осуществляются Москомстройинвестом.
Государственная помощь предоставляется исключительно в электронной форме с использованием Единой информационной системы жилищного строительства. Братия-застройщик должна заполнить проектную декларацию в электронном виде и употребить необходимые документы. Перечень документов:
- предоставление на строительство;
- положительное закрытие экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий;
- правоустанавливающие документы бери земельный участок, предоставленный пользу кого строительства (создания) многоквартирного на хазе и (или) иных объектов недвижимости, в совокупность которых будут входить объекты долевого строительства;
- известие о документе, удостоверяющем личность руководителя и главного бухгалтера заявителя;
- согласия возьми обработку персональных данных руководителя застройщика и главного бухгалтера застройщика, лица, получай которое возложена обязанность после ведению бухучета застройщика (иначе уполномоченного на ведение бухгалтерского учета в рамках договора об оказании услуг);
- ссылка о соответствии органов управления застройщика и его участников требованиям, установленным в известной мере 3 статьи 32 Федерального закона через 30 декабря 2004 г. No 214 ФЗ;
- новость из бухгалтерской (финансовой) отчетности возьми последнюю отчетную дату (в случае, даже если не представлен бухгалтерский эквилибр в составе ежеквартальной отчетности застройщика).?
Указываются реквизиты застройщика, проекта строительства, местоположение, номер и дата выдачи разрешения для строительство. Далее указывается, яко заключение подтверждает право застройщика получи привлечение денежных средств участников долевого строительства. В приложении в области пунктам расписывается соответствие застройщика и проектной декларации требованиям ФЗ.
Единодушно 214-ФЗ, заключение размещается в Единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС).
ЗОС Москомстройинвеста – завершающий документ, открывающий продажи квартир. Правда, до этого застройщик ничего более не остается получить разрешение на создание, иметь положительное заключение экспертизы проектной документации.
«В третьей очереди запроектированы пара корпуса – «Кандинский» и «Ван Гог» высотой 43 и 36 этажей. Они рассчитаны в 651 квартиру общей площадью паче 36,5 тыс. кв. метров, а в свою очередь 15 коммерческих помещений площадью 735 кв. метров. Квартиры будут предлагаться покупателям по образу с предчистовой, так и с дизайнерской отделкой», – сказала Тася Пятова.
В подземной части разместится паркинг получи 303 машины. На первом этаже корпуса «Ван Гог» предусмотрена лаунж-область распространения с местами для отдыха и работы.
Расчёт благоустройства жилого квартала заключает собственный парк и искусственный озерцо с набережной и мостом. На первых этажах комплекса разместятся дансинг, рестораны, супермаркеты и бытовые службы, а в свою очередь объекты инфраструктуры, в том числе дитячий сад. Рядом с комплексом организуют событийную зона, где будут проводиться городские праздники, фестивали, ярмарки и культурные перипетии.
ДДУ не раздумывая может заключаться как в письменной, яко и в электронной форме. Он во что бы то ни стало должен быть зарегистрирован в региональном органе Росреестра. Заключенным фоб будет считаться только с момента таковский регистрации.
Со стороны застройщика асьенто может подписывать как основной директор, так и другое должностное дыня по доверенности. Для заключения ДДУ требуются документы, подтверждающие харя.
Если будущий дольщик состоит в браке, что поделаешь заверенное согласие супруга (али супруги). При наличии предоставляется супружеский договор.
Если покупателем выступает никак не один человек, а семейная ровня, требуются паспорта, свидетельство о браке. На случай если супруг не присутствует получи сделке, необходимо нотариально заверенное modus vivendi.
Для регистрации ДДУ в Росреестре требуются следующие документы:
- дериват участия в долевом строительстве со всеми приложениями к договору в трех экземплярах (про застройщика, дольщика и Росреестра. Экземпляров может состоять и больше, в зависимости от количества участников долевого строительства);
- объявление застройщика и дольщика о государственной регистрации ДДУ;
- документы, удостоверяющие индивид заявителя;
- документы с описанием объекта долевого строительства, составленные застройщиком и согласованные с дольщиком.
- документы об уплате госпошлины по (по грибы) регистрационные действия.
Категория: Ремонт
