Объем ввода жилья в Новой Москве может вырасти на 15-20% до конца года
Опубликованно 10.02.2021 08:48
Нa 15-20% бoльшe жилoй нeдвижимoсти плaнируeтся ввeсти в Трoицкoм и Нoвoмoскoвскoм oкругax (ТиНAO) в этoм гoду, сooбщил рукoвoдитeль Дeпaртaмeнтa рaзвития нoвыx тeрритoрий Мoсквы Влaдимир Жидкин.
«Пoсмoтрим, кaк слoжится 2021 гoд, нo наш брат ужe ввeли бoлee 400 тыс. кв. мeтрoв жилья – всeгo зa мeсяц с нeбoльшим. Думaю, oбъeм ввoдa в этoм гoду прeвысит прoшлoгoдний пoкaзaтeль нa 15-20%», – рaсскaзaл Влaдимир Жидкин нa кoнфeрeнции «Итoги рынкa нeдвижимoсти», пeрeдaeт AГН «Мoсквa».
ВOПРOСЫ #6
Нoвaя Мoсквa: кaк развиваются новые округа столицы?
Новая Москва: точно развиваются новые округа столицы?
- предмет внимания 1 Что такое Новая Сердце России
- вопрос 2 Метро в Новой Москве
- альтернатива 3 Дороги ТиНАО
- вопрос 4 Окаменение
- вопрос 5 Социальная инфраструктура
- решение 6 Точки роста
1 июля 2012 возраст территория Москвы увеличилась в 2,4 раза. К ней присоединили владенья на юго-западе Подмосковья, образовались Троицкий и Новомосковский административные округа (ТиНАО), которые состоят изо 21 муниципального образования. Сие и есть Новая Москва.
Для северо-востоке она граничит со старой территорией города, в юго-западе – с Калужской областью, с остальных сторон окружена Московской областью.
В совокупность Новой Москвы входят поселения Сосенское, Воскресенское, Десеновское, Мосрентген, Московский, Филимонковское, Внуковское, Рязановское, Марушкинское, Кокошкино, Щаповское, Краснопахорское, Михайлово-Ярцевское, Вороновское, Кленовское, Роговское, Первомайское, Новофёдоровское, Киевский, а опять же города Щербинка и Троицк.
По (по грибы) 7 лет на присоединенных территориях открылось 8 станций подземная (трасса. В 2016 году ввели в эксплуатацию «Румянцево» и «Саларьево» Сокольнической абрис, в 2018-м открылись «Рассказовка» и «Говорово» Калининско-Солнцевской очертания.
В июне 2019 года пассажиров приняли станции «Филатов Наволок», «Прокшино», «Ольховая» и «Революционерка» красной ветки. С их запуском народ деревень Картмазово, Прокшино, поселка Революционерка и других населенных пунктов Новой Москвы получили подземная (трасса рядом с домом.
Калининско-Солнцевскую линию планируется затянуть. Ant. сократить до аэропорта Внуково. В свой черед будет построена Коммунарская очертание от станции «Толпа Новаторов» Большого кольца подземка до Троицка.
Проектируются Рублево-Архангельская установка метро, а также Бирюлевская, которая придет в Новую Москву ото станции ЗИЛ на МЦК.
Задолго. Ant. с 2035 года в ТиНАО планируется по 72 км линий подземный дворец, 33 станции и четыре электродепо.
К моменту присоединения новых округов к столице в этом месте было 598 км дорог, а без дальних слов длина дорожной сети достигла 790 км.
Всего ((и) делов к 2023 году в Новой Москве достаточно построено и реконструировано порядка 531,3 км автодорог, включительно 1-й пусковой комплекс Центральной циркуляционный автодороги (ЦКАД), проходящий сообразно территории Новой Москвы. К 2035 году периметр улично-дорожной сети ТиНАО составит 2100 км.
Альтернатива транспортного обслуживания новых территорий был одним с самых острых. В результате реконструировали двум основные магистрали ТиНАО – Киевское и Калужское шоссейная дорога, строятся дороги, создаются поперечные связки посередь радиальными направлениями.
Приоритетом стали ЦКАД и новая улица Солнцево – Бутово – Варшавское тракт.
Дороги в ТиНАО строятся с учетом современных требований к комфорту и безопасности. Весь съезды имеют разгонные полосы.
До самого 2023 года появятся новые поперечные дорожные связки, дублирующие МКАД и арена ЦКАД, а также большое намолот важных для местных жителей трасс.
Дачные поселки и садовые некоммерческие товарищества (СНТ) занимают 6 тыс. га (окрест 4%) территории ТиНАО. Правительство столицы активно развивают инфраструктуру садовых товариществ и сельских населенных пунктов – газифицируют поселки, проводят освещение, водопровод, канализацию и строят удобные подъездные дороги.
Жилье в ТиНАО остается самым доступным в столице. Благо в пределах МКАД за 6-7 млн руб. позволяется приобрести лишь однокомнатную квартиру, в таком случае в Новой Москве за эту сумму доступна «монета» или «трюндель» в новостройке комфорт-класса.
Кабы раньше покупатели квартир избито выбирали между жилыми комплексами Подмосковья и Новой Москвы, так сейчас решение принимается в пользу ТиНАО, как-никак вместе с квартирой горожане получают вознаграждение в виде статуса столичного жителя.
Потенциальные клиентура. Ant. продавцы выбирают тот или какой-нибудь ЖК из-за действующих детсадов, школ, поликлиник. Большое тщательность уделяется развитию дорожно-транспортной инфраструктуры – строятся и реконструируются дороги, прокладываются контуры метро.
Детские сады и школы строит в Новой Москве без- только город, но и инвесторы. Столичные начальство договорились с крупными застройщиками удвоить в строящихся микрорайонах количество садиков и школ.
В ТиНАО с 2012 в области 2019 годы ввели 45 детских садов бери 9 665 мест, из них девять получай 1 800 мест за отсчет бюджета, 36 на 7 865 мест– вслед счет средств инвесторов. В 2019 году ввели семь детсадов сверху 1 630 мест.
В 2020 году сдали в эксплуатацию чета садика в пос. Сосенское и Московский.
К 2035 году планируется поднять 1 321 социальный объект. Сие 125 объектов здравоохранения и 700 спорта, 300 детских садов, 110 школ и 86 парков.
Участок новых территорий в полтора раза хлеще старой Москвы. Развивать их решили совокупно, для этого были определены 12 точек роста.
Каждая с них стала центром градостроительной активности – в этом месте строят жилье, развивают транспортную инфраструктуру, создают высокооплачиваемые рабочая сила места.
По данным Всероссийского центра изучения общественного мнения (ВЦИОМ), 64% трудоспособного населения ТиНАО сейчас сегодня работает около на флэту.
12 точек роста Новой Москвы:
- канцелярский парк в Румянцево;
- поселок Мосрентген;
- усть-луга Коммунарка;
- поселок Внуково;
- посад Киевский;
- поселок Щапово;
- усть-луга Рогово;
- деревня Рязаново;
- село Ярцево;
- город Троицк;
- починок Вороново.
Ранее он заявил, ровно в 2020 году в ТиНАО было построено 2,2 млн кв. метров недвижимости, а в 2021-м сие значение планируется превзойти в качестве кого минимум на 200 тыс. «квадратов».
Около этом цены на жилье в Новой Москве не вдруг достигают уровня стоимости квартир в старых границах города.
«Наша сестра наблюдаем рост стоимости квадратного метра, и на новой территории он дупелину высокий. Сейчас он составляет приблизительно 30-32% по основным проектам. Сие необратимый фактор: Новая Сердце родины начинает интегрироваться в старую, и такса постепенно выравнивается, особенно бери территории, которая прилегает к МКАД и подземный дворец», – пояснил Жидкин.
Спирт отметил, что в ТиНАО увеличилось часть жилых проектов, которые сдаются с готовой отделкой.
«Что ни год процент таких квартир настоящее) время небольшой, около 10%, хотя видна тенденция. Так что цена растет, люди стараются приобретать (покупкой) недвижимость либо на начальной стадии строительства, либо сверху каркасе», – заключил голова Департамента.
Ранее эксперты ЦИАН сообщили, какими судьбами впервые за 1,5 лета средняя стоимость 1 кв. метра в Москве показала уменьшение (в сравнении с прошлым месяцем): депрессия составило минус 0,3% – накануне 233,1 тыс. руб.
Новая Сердце России: планы и итоги развития с 2012 годы. Презентация
Категория: Строительство
