В декабре на первичный рынок Москвы вышло максимальное количество квадратных метров жилья

Опубликованно 22.01.2021 09:24

В дeкaбрe 2020 гoдa пeрвичный рынoк Мoсквы пoпoлнился нoвым прeдлoжeниeм жилья oбщeй плoщaдью 773 тыс. кв. м, oцeнили aнaлитики Capital Group. Этo мaксимaльный пoкaзaтeль пoступлeний нoвыx oбъeмoв в мeсяц после последние 2 года.

Как подсчитали аналитики Capital Group, (за в продажу в Москве в конце 2020 лета вышли квартиры и апартаменты в 67 новых корпусах. Новые проекты стартовали только лишь в «старых» границах Москвы: после этого девелоперы вывели на биржа сразу 18 жилых комплексов. Пользу кого сравнения, в Новой Москве вышло в продажу 23 новых корпуса, а все они реализуются в сделано строящихся жилых комплексах.

В декабре 2020 годы были открыты продажи в новом совместном проекте Capital Group и группы Высшая точка «Кронштадтский 14» площадью 36,4 тыс. кв. м, идеже Capital Group выступает инвестором проекта, а Максимум –

fee-девелопером. Доля компании в общем объеме заработок квадратных метров за лунный (серп составила 7%.

Как отмечают аналитики Capital Group, в территориальной структуре лидерами за объему выхода нового предложения в декабре стали Юго-Ориентальный, Южный и Северный округа Москвы: сверху них пришлось 27% (тож 133 тыс. кв. м), 23% (113 тыс.) и 19% (93 тыс. кв. м) жилья соответствующе. Общий объем поступления нового жилья в 2020 году в Москве вырос нате 4,5% к уровню 2019 лета, но остался на 21,7% не в такой мере, чем был в 2018 году.

«Сецессия большого количества нового предложения в декабре связан, до всего, с общерыночными тенденциями. Декабрь - традиционно важный месяц для продаж квартирный недвижимости. Соответственно, если усиживать такая возможность, девелоперы, вроде правило, предпочитают выводить новые объемы в декабре, затем чтоб не терять возможность реализации в начале следующего годы - январь за счёт длительных каникул становится месяцем затишья получи рынке. Действие программы льготной ипотеки очевидно усиливает тенденцию: отложив сецессия на начало года, застройщик потеряет маловыгодный просто месяц, а месяц образ действий поддерживающих спрос мер. Спурт вывода новых проектов в данной ситуации ярко и оправдано», - отмечает капитан производства по инвестициям Capital Group Толян Романцов.

Аналитики Capital Group опять же подсчитали, что на первичном рынке Москвы сокращается предписание новых апартаментов. В декабре открылись продажи только лишь в одном комплексе апартаментов. По части сравнению с 2019 годом вместимость вывода в продажу апартаментов снизился в 2020 году держи 3%, с 346 тыс. кв. м впредь до 337 тыс. кв. м (не принимая во внимание учета корпусов, где представлены и квартиры, и дом). К уровню 2018 года, поздно ли девелоперы вывели на биржа 422 тыс. кв. м, примета сократился на 20%.

Категория: Новости