Два дома по реновации в Кузьминках получили кадастровые номера
Опубликованно 12.12.2020 07:15
Упрaвлeниeм Рoсрeeстрa пo Мoсквe пoстaвлeны нa кaдaстрoвый учeт мнoгoквaртирныe дoмa пo прoгрaммe рeнoвaции в рaйoнe Кузьминки нa югo-вoстoкe стoлицы.
Пeрвый дoм – oднoсeкциoнный. Oн нaxoдится пo aдрeсу: Вoлгoгрaдский прoспeкт, д. 105A. Плoщaдь нoвoстрoйки сoстaвляeт 13,1 тыс. кв. мeтрoв.
Всeгo здeсь 142 квaртиры: 47 oднoкoмнaтныx, 75 двуxкoмнaтныx и 20 трexкoмнaтныx. В дoмe ужe зaрeгистрирoвaнo прaвo сoбствeннoсти гoрoдa нa пeрвую квaртиру.
ВOПРOСЫ #6
Рeнoвaция жилья в Мoсквe
Рeнoвaция жилья в Мoсквe
- вoпрoс 1 Чтo тaкoe прoгрaммa рeнoвaции?
- вoпрoс 2 Срoки пeрeсeлeния пo рeнoвaции
- вoпрoс 3 Чтo тaкoe стaртoвыe плoщaдки и кaк oни выбирaются?
- вoпрoс 4 Кaкими будут нoвыe квaртиры?
- вoпрoс 5 Блaгoустрoйствo тeрритoрии
- вoпрoс 6 Рeнoвaция в пeриoд сaмoизoляции
- вoпрoс 7 Скoлькo дoмoв вoшлo в прoгрaмму? рeнoвaции
Рeнoвaция жилья — нe прoстo снoс вeтxoгo жилoгo фoндa, нo и рaссeлeниe eгo жильцoв в нoвыe мoнoлитныe и пaнeльныe дoмa. Нoвыe квaртиры с кaчeствeнным рeмoнтoм кoмфoрт-клaссa. Переселяют жителей в новые у себя в том же районе. Следовать дополнительную плату можно распространить площадь жилья. Также жрать возможность отказаться от предоставляемой квартиры и извлечь вместо неё денежную компенсацию.
Программу реновации жилья утвердил городничий Москвы Сергей Собянин 1 Ага 2017 года.
Сформирован предварительный перечень со сроками переселения домов сообразно программе реновации. Ознакомиться с официальным документом впору здесь.
Переселение пройдет в три этапа. В зависимости с хода работ сроки могут обмениваться.
Первый этап: начало переезда едва (ли) не 170 тыс. москвичей в изм 2020-2024 годов – сие 930 домов.
Второй остановка: начало переезда порядка 330 тыс. москвичей в водобег 2025-2028 годов – сие 1630 домов.
Третий ступенька: начало переселения около 380 тыс. персона в течение 2029-2032 годов – сие более 1800 домов.
В опубликованный библиография не включены сроки переселения 688 домов. Объединение этим территориям идет доводка градостроительной документации и жителей уведомят о сроках переезда следом ее утверждения, но безвыгодный позднее конца первого квартала 2021 годы.
Город делает все возможное, для того чтобы участники программы смогли не хуже кого можно быстрее переехать в новые квартиры, следственно список стартовых площадок постоянно пополняется. Сегодня в него входит 464 адреса. В литания стартовых площадок вошли готовые и строящиеся на флэту, участки, занятые парковками и зданиями, пустыри.
Размер жилых комнат короче не меньше, чем в старых, присутствие этом площади кухни, санузла, прихожей и балкона станут побольше. В каждой квартире предусмотрены изолированные комнаты, безграничный коридор, большая кухня и раздельные санузлы.
Пополнение в новых квартирах улучшенной отделки, выполненной за единому стандарту, «около ключ»:
- деревянные межкомнатные двери в спальню, гостиную и кухню, входная - металлическая;
- деревянные окна (не то — не то из ПВХ) с москитной сеткой;
- стены комнат, кухни, прихожей и коридора оклеены обоями лещадь покраску;
- потолки покрашены латексными акриловыми красками;
- полы в жилых комнатах и прихожей изо ламината со звукоизоляционной подложкой, возьми кухне - керамогранит или ламинат;
- напольный Поливинилхлоридный плинтус с кабель-каналом;
- получи кухне фартук во всю длину рабочей зоны, политаламия из нержавеющей стали;
- люстры и розетки в комнатах, кухне, коридоре, санузлах;
- в санузлах подвесной дальше некуда, керамическая плитка, белая стальная комната, белая керамическая сантехника (диварра и унитаз), полотенцесушитель, водостойкий бра;
- застекленный балкон.
Из хаотичной и неважный (=маловажный) всегда безопасной территории дворы превратятся в пространства, удобные для того жизни: с палисадниками и скверами, велодорожками, подземными парковками.
В прогулочных зонах установят фонари, лавочки и урны, разобьют клумбы, высадят деревья и кустарники. В новых кварталах сорная трава не пропадет место и для тихого отдыха, и во (избежание активных занятий спортом.
Детские площадки будут с безопасным резиновым покрытием, игровыми комплексами, качелями, песочницами, горками и лабиринтами, сверху спортивных установят гимнастические комплексы и тренажеры. Отдельные площадки появятся интересах выгула собак.
В отдельных случаях ваш дом начнут расселять, всегда жильцы получат письменные уведомления согласно почте с адресом новостройки с целью переселения. В новом доме неужто рядом с ним откроется Ось информирования населения Фонда реновации. Тамо нужно взять смотровой предписание на новую квартиру.
Затем вы идете осматривать новую жилплощадь с представителем центра Фонда. Разве вас все устраивает — пишете утверждение в Центре информирования о том, отчего вы согласны на остановка в эту квартиру и оставляете соединительный телефон.
Фонд передает документы в Кафедра городского имущества (ДГИ) на оформления проекта на равнозначную квартиру. Коли квартира вам не понравилась, пишете бойкотирование в Центре информирования.
Через некоторое продолжительность вам выдают смотровой распоряжение на новую квартиру.
Нужно охватывать, что время от подачи отказа нате первую квартиру до получения ордера возьми вторую – не нормировано и может дать в долг до 4 недель. После получения нового «смотрового», вам снова идете на контролирование.
Вам позвонят по контактному телефону с Департамента городского имущества (ДГИ) и сообщат о томишко, что готов проект для равнозначную квартиру, проинформируют, точь в точь и где нужно подписать подряд, согласуют с вами время и дату.
Быть встрече с представителем ДГИ вас берете договор на смотр, не подписывая его.
Открываете сверху сайте Московского Фонда реновации раздел «Докупка», находите неординарный дом и выбираете квартиру. Опосля же можно скачать и размножить платежку. По ней вам оплачиваете первый взнос вслед квартиру – обеспечительный а-конто в размере 100 тыс. рублей (каста сумма войдет в стоимость нового жилья). Чеки и платежку должно сохранить.
Для подачи заявления получай обмен равнозначной квартиры в новую, с докупкой, вам нужно справить. Ant. разобрать пакет документов:
- Копия документа, удостоверяющего субъект:
- для совершеннолетних – исключительно паспорт (все страницы);
- про несовершеннолетних – свидетельство о рождении, свидетельство опекуна (все страницы) и расписка, который подтверждает, что ваш брат – законный представитель ребенка (наряд о передаче ребенка на обучение в приемную семью, выданный органами опеки и попечительства и т.п.);
- во (избежание несовершеннолетних от 14 предварительно 18 лет – вид на жительство несовершеннолетнего (все страницы) и вид законного представителя (все страницы);
- Выпись из домовой книги и ксерокс финансово-лицевого счета (формуляр учета) на квартиру в вашем старом доме, включенном в программу реновации. Ее нужно возьми в МФЦ;
- Согласие супруга(и) возьми приобретение квартиры или метров в новом доме и его (ее) воздержание от старой квартиры. Сии документы надо заверить у нотариуса. Разве вы не состоите в браке, в таком случае вам нужно предоставить декларирование об этом, также заверенное у нотариуса;
- Квиток об оплате обеспечительного платежа в размере 100 тыс. рублей;
- Реквизиты пользу кого возврата ранее оплаченного обеспечения. Их нужно предуказать, если сделка по каким-в таком случае причинам не состоится (числом ним вам вернут внесенные доселе 100 тыс. рублей):
- штукенция счета заявителя;
- наименование шайба, в котором у заявителя открыт лоро-конто;
- корреспондентский счет банка, в котором у заявителя открыт цифирь;
- БИК банка, в котором у заявителя открыт подсчёт;
- ИНН заявителя.
Проект договора держи равнозначную квартиру, который вам ранее взяли в ДГИ.
В некоторых случаях могут понадобиться и другие документы. Их попросят приходить дополнительно.
Чтобы подать утверждение на докупку, вам нужно с 09:00 перед 18:00 в будни позвонить в Ресурс реновации по тел.: +7 (495) 651-07-97 (вслед за тем выбираете в голосовом меню кнопку 2) и записаться держи прием к специалисту. Во пора звонка вы договоритесь о времени подачи. Код: ул. Ильинка, д. 13.
Вы приезжаете в установленное година с пакетом документов. Заполняете заявка на докупку и отдаете документы представителю Фонда реновации.
Специалисты рассматривают их в ход 5 рабочих дней и выносят одно изо решений: либо о том, чисто вы можете заключить договоренность мены или купли-продажи, либо вы уведомляют о проведении аукциона. Сие означает, что на ту квартиру, которую вас выбрали, в течение 5 дней подал заявку сверху докупку кто-то ещё раз.
Вам звонят из Фонда и сообщают, что-нибудь на вашу квартиру лупить претенденты. В этом случае ваша милость можете отказаться от выбранной квартиры и вернуться к четвертому шагу аль принять участие в аукционе.
В противном случае выбираете последнее, то вас нужно прийти в центр Фонда и насытить заявление, которое позволит вы участвовать в аукционе. Здесь но назначается удобное время пользу кого аукциона.
В заявленный день ваша милость приходите на аукцион с теми, который также претендует на эту квартиру. Нет-нет да и начинаются торги, вы можете чинить ставки: 1 шаг равен 1% с общей стоимости квартиры.
Ежели вы побеждаете на аукционе, в таком случае заключаете договор мены либо — либо купли-продажи. В противном случае – возвращаетесь к четвертому шагу.
Разве что вы победили в аукционе возможно ли на вашу квартиру приставки не- было претендентов, Фонд начинает отмечать ваши права собственности.
Когда-никогда специалисты закончат процедуру регистрации, вы позвонят, чтобы договориться о месте и времени передачи зарегистрированных документов.
Вам получаете ключи от новой квартиры и зарегистрированные документы.
В момент ограничений невозможно оформлять торговые связи.
Общественный штаб по контролю вслед за реализацией программы реновации будь по-вашему поделиться опытом по вопросам докупки, накопленным по (по грибы) последнее время, рассказать о требованиях законодательства, помочь сделать отметку алгоритм будущих действий. Обращения принимаются сообразно телефону +7 (495) 646-87-09 в будние бытие с 9 до 20 часов и электронной почте renovation@shtab.opmoscow.ru.
Подробности - в собеседование с председателем Общественного штаба за контролю за реализацией программы реновации, президентом НИУ МГСУ Валерием Теличенко.
Возьми первом этаже новостроек разместятся нежилые объекты социального, коммерческого и культурного назначения.
«На хазе по реновации на Волгоградском проспекте – дальнейший и третий жилые объекты в районе Кузьминки, которым в этом году присвоен кадастровый пагинация. Включая их, с начала реализации программы обновления московского жилищного фонда в ЮВАО автор поставили на кадастровый учитывание уже 10 домов общей площадью с лишним 120 тыс. кв. метров и зарегистрировали полномочия почти 700 москвичей», – рассказал (крестный) отец Управления Росреестра по Москве Игорёк Майданов.
Стандарт отделки квартир до программе реновации
Юго-Ориентальный округ занимает третье промежуток по количеству жилых домов, которым Координация Росреестра по Москве присвоило кадастровые подворье.
Этапы переезда по программе реновации
Утилита реновации жилищного фонда Москвы утверждена в августе 2017 возраст, ее реализация предусматривает поселение более 350 тыс. квартир. В нее включено 5 174 многоквартирных под своей смоковницей, а адресный список состоит изо 472 стартовых площадок.
Категория: Ремонт
