Количество новых клубных и малоквартирных проектов в Москве оказалось минимальным
Опубликованно 27.11.2020 07:21
Пo oцeнкaм aнaлитикoв Capital Group, в 2020 гoду сeгмeнт клубныx и мaлoквaртирныx дoмoв пoпoлнился нaимeньшим кoличeствoм нoвыx прoeктoв зa пoслeдниe чeтырe гoдa. С янвaря пo нoябрь нa толкучка Москвы вышло всего 8 новых комплексов, с них по 3 проекта относятся к элитному и премиум-классу, до этого времени по одному проекту вышло в удобства и бизнес-классах. Аналитики отмечают, кое-что в прежние годы девелоперы были существенно активнее: с 2016 года в продажу выводилось после 24-28 клубных и малоквартирных проектов каждый год.
Всего на конец 2020 лета в первичной продаже в Москве представлено 198 жилых комплексов с небольшим численностью квартир и апартаментов. В выборке учитывались проекты, идеже общее количество лотов безлюдный (=малолюдный) превышает 150 штук. С всех домов 108 комплексов относятся к элитному классу. Лидером точно по объемам клубного жилья в продаже стала Capital Group. Недоля компании составляет 12% в структуре предложения клубных новостроек в продаже: в тот же миг на рынке представлены 7 проектов девелопера с численностью квартир и апартаментов менее 150.
Средние бюджеты покупки квартир и апартаментов в клубных домах оказались превыше, чем в других проектах аналогичного класса. Яко, в элитном сегменте покупатели в среднем тратили бери клубное жилье 213,9 млн руб., почто на 21% больше, нежели в среднем по классу. В начинание-классе средний бюджет в таких проектах составил 23,3 млн руб. (получи и распишись 11% выше, чем в среднем до классу).
В Capital Group отмечают, кое-что интерес покупателей к клубным домам премиум- и элитного класса растет, а новые проекты по сей день чаще предлагаются в уникальных локациях. Присутствие этом ключевым фактором рядом выборе клубного дома выступает приязнь. «Для клубного проекта площадочка должна быть выбрана с точностью задолго. Ant. с 10 метров. Наиболее востребованы проекты в центре города и в сложившемся окружении, ибо сам клубный дом жидко предлагает собственную инфраструктуру. Так, улица Петровка получила индигенат одной из главных туристических и деловых локаций Москвы, благодаря тому покупатели выбирают расположенный на этом месте клубный дом La Rue от Capital Group и для того жизни, и в инвестиционных целях на последующей сдачи в аренду. White Khamovniki в Олсуфьевском переулке бесподобно подходит для семейной жизни: рядышком находятся лучшие школы города, судьба, множество ресторанов, кафе и спортивной инфраструктуры. А клубный будка Mon Cher построен в историческом центре, держи Якиманке – приоритетами его покупателей тысячу) раз становятся исключительные виды держи Кремль и Золотой остров. Перед разлукой, на востребованность клубных домов влияет элитарность предложения. Так, проект «Кутузовский, 12» не принимая во внимание всей инфраструктуры района Дорогомилово — а сие торговые центры, кафе и рестораны, школы и детские сады, фитнес-центры — предлагает уникальную (объективная) жить в единственном клубном доме, построенном после последние десять лет получи легендарном проспекте».
Категория: Новости
