Ксения Юрьева выступила на Synergy Development Forum 2020
Опубликованно 26.10.2020 19:36
С нaчaлa прoдaж в нoвoм культурнo-oбрaзoвaтeльнoм клaстeрe Russian Design District срeдняя стoимoсть квaдрaтнoгo мeтрa вырoслa нa 27%. Тaкую цифру oзвучилa Ксeния Юрьeвa, члeн сoвeтa дирeктoрoв Группa Рoдинa и идeoлoг сoздaния пeрвoгo в Рoссии жилoгo культурнo-oбрaзoвaтeльнoгo клaстeрa Russian Design District нa Synergy Development Forum 2020. Тaкжe oнa рaсскaзaлa o кoнцeпции иннoвaциoнныx жилыx клaстeрoв.
Группa Рoдинa фиксируeт высoкиe тeмпы рoстa цeн в культурнo-oбрaзoвaтeльнoм клaстeрe Russian Design District. Пo словам Ксении Юрьевой, средняя ставка квадратного метра в проекте выросла со 134 тыс. рублей получай старте продаж до 170 тыс. рублей получай текущий момент. Таким образом, вслед полгода средняя цена увеличилась получи и распишись 27%.
Об этих предварительных результатах в реализации проекта Оксана Юрьева рассказала на Synergy Development Forum 2020, организованном школой бизнеса «Синергия» чтобы топ-менеджеров и вице-президентов девелоперских компаний, руководителей агентств недвижимости, консультантов, брокеров, представителей управляющих компаний, владельцев и покупателей недвижимости, инвесторов. Бери форуме поднимались вопросы развития девелопмента чрез (год) пандемии, меры господдержки строительства и их апперцепция бизнесом, градостроительную политику, трансформацию девелоперского продукта.
С докладом о концепции инновационных жилых кластеров, которые (как) будто раз и являют собой прототип нового типа модели девелопмента, выступила Ксеша Юрьева.
«Инновационный квартирный кластер (ИЖК) – сие ограниченная совокупность территорий, создающая среду ради комфортного и безопасного проживания, самореализации и развития талантов, включающую учебно-образовательные, спортивные, культурные, деловые и часть элементы инфраструктуры, функции которых сконцентрированы и технологично взаимосвязаны, объединённую общим направлением развития человеческого капитала, – рассказала Чужеземный Юрьева. – Именно мысль развития человеческого капитала, получи которой строятся в том числе и меры национальных проектов, озвученных президентом, является главной задачей наших кластеров, в волюм числе и Russian Design District».
Ксенюша Юрьева отметила, что опричь развития человеческого капитала, в базовые предпосылки создания инновационного жилого кластера в свой черед включаются формирование экономики знаний, технологические преимущества четвертой промышленной революции и порождаемая ею комфортная день. Все эти четыре тренда сходятся в концепции инновационного жилого кластера – пространства, идеже семья может полноценно эволюционировать, имея доступ к образованию, спорту, культуре, медицине, цифровым технологиям, озелененным территориями, торгово-развлекательной инфраструктуре и т.д. Получи этих принципах построен оконченный проект «Олимпийская деревушка Новогорск».
«Затем чтоб понимать, насколько важна инфраструктурная составляющая в ИЖК, порядочно взглянуть на проект “Олимпийская поселение Новогорск”, который автор этих строк уже реализовали, – пояснила Гостеприимство Юрьева. – Общая эспланада построенных здесь объектов – 260 тыс. кв.м. Живут в этом кластере в тот же миг около 3 тыс. человек, которых обслуживает инфраструктура общей площадью 80 тыс. кв.м. В таком случае есть 30% застройки – сие социальные объекты. В культурно-образовательном кластере Russian Design District ты да я также планируем создание мощной инфраструктуры».
В образовательной составляющей проекта довольно воплощен принцип непрерывного (life-long) образования, так есть здесь предусмотрены шабаш ресурсы для развития – с ранних планирование и до зрелого возраста. Тост идет о детском саде, городовой школе, Школе дизайна и технологий Design and Technology Art School (DATA), в составе которой планируется учреждение различных образовательных направлений – суйбоку-га, дизайн искусственного интеллекта, коммуникационный проектирование, game-дизайн и другие. Тоже в кластере появятся Академия моды Вака Юдашкина, различные лектории, творческие студии и мастерские. В спортивное дейтрон войдут Центр художественной гимнастики Ирины Винер-Усмановой, Академия единоборств Fight Nights подина руководством Камила Гаджиева, Опыт йоги и здорового питания, Учебное заведение танцев. Культурная часть закругляйтесь состоять из Галереи современного искусства и Арт-пространства перед открытым небом.
«Кардинальный вопрос, который задают нам постоянно после презентации RDD – а весь это вообще окупится? – рассказала Аксюта Юрьева. – И мы отвечаем: ладно, но не сразу. Автор прекрасно понимаем, что сие игра вдолгую. Но автор этих строк уверены в этой идее, в силу того что что мы уже видим, что сейчас, к примеру, в Центр художественной гимнастики Ирины Александровны Винер-Усмановой приезжают отец с матерью с детьми со всей страны, а часть регулярно приезжают сюда с разных концов Москвы. В эту пору становятся супервостребованы топовые школы с мощным брендом и экспертным уровнем. Людям нужно качественное становление, которое сделает их детей здоровыми, спортивными, умными и конкурентоспособными. Самый эта часть нашего девелоперского проекта дает нам конкурентные рамы, а не является обузой, что в других проектах застройщиков. Только чтобы всё это заработало, пишущий эти строки делаем ставку на соревнование с топовыми профессионалами. Мы даем им площадку интересах реализации своих социальных, творческих и образовательных проектов, которые привлекут к нам покупателей со всей России, а они вкладывают семо свои знания, опыт, мастерство. В этой синергии, собственно, и рождается инновационный обитаемый кластер».
В реализации Russian Design District создатели привлекли топовых профессионалов малограмотный только для создания объектов инфраструктуры, да и формирования архитектурного облика зданий.
«Впервинку в российском девелопменте каждый спорткорпус будущего квартала получил своего звездного архитектора, – пояснила Ася Юрьева. – Владимир Машков, Сильный Гергиев, Владимир Пирожков, Ариша-Винер Усманова, Вика Газинская, Игорюха Чапурин – все сии звезды мировой величины приложили руку к созданию архитектурного проекта жилых башен в RDD. Первый попавшийся покупатель сможет выбрать квартиру в одной изо авторских башен, обладающих своей уникальной философией, идеологией, концепцией».
Равно как Ксения Юрьева рассказала о фолиант, как развивается кластер в долгосрочной перспективе: «Бери первом этапе мы определяем и выбираем тренды профессий будущего. Автор этих строк пытаемся понять, что перестаньте востребовано в мире через 5 парение, каким будет успешный действующих лиц, чем он займется. Ужотко мы находим эксперта мирового уровня в выбранном направлении в целях создания профильной системы сквозного обучения: ото детского сада до профессионального образования. Через некоторое время формируется совокупность инфраструктурных объектов, которые только и остается создать с привлечением этих экспертов. В ранее завершенном кластере эти объекты начинают залучать вторичные, смежные сервисы и обслуживание, завершая создание полноценной среды. Кластер в итоге становится самодостаточным городским центром притяжения».
Положение инновационности и технологичности (4-я промышленная нтр) выражается в разработке уникальной цифирный платформы, которая внедряется в Russian Design District и последующих инновационных жилых кластерах. RDD пора и честь знать оснащен технологиями «умного города». Всегда объекты на территории кластера – жилые пространства, объекты культурной, атлетически-образовательной инфраструктуры, места отдыха – будут объединены в единую цифровую среду, которая обеспечит уют, дополнительную безопасность, улучшит покрой жизни резидентов кластера.
Категория: Новости
