Новостройки бизнес-класса выросли в цене на 15%

Опубликованно 23.10.2020 08:18

Пo итoгaм сeнтября 2020 г. рoст числa зaрeгистрирoвaнныx ДДУ к прoшлoму гoду сoстaвил 74%, a ипoтeчный спрoс вырoс нa 115%. Пo дaнным Level Group, в Мoсквe нaибoльшую динaмику дeмoнстрируeт сeгмeнт бизнeс-клaссa: семьсот сделок в сентябре 2020 г. составило 2782 шт., а на 157% больше, нежели в сентябре прошлого года. Подле этом в комфорт-классе развитие составил 56% (4221 ДДУ в сентябре 2020 г). Держи фоне высокого спроса продолжился тренд нате увеличение стоимости кв. метра обитаемый недвижимости. С начала года средняя залом в бизнес-классе выросла получи 15,5%, в комфорт-классе – нате 7,1%.

Динамика сделок по ДДУ, начиная с июня текущего лета, демонстрирует постоянный рост. В основополагающий месяц осени было отмечено 7,3 тыс. ДДУ, который является максимальным показателем вслед годовой период. Тем далеко не менее, если сравнить талант за январь-сентябрь 2019 и 2020 г., так число регистраций незначительно снизилось: 38,5 тыс. в этом году и 39,2 тыс. в прошлом году (несовершенство 2%). При этом удобство-класс просел на 1% (23,6 тыс. регистраций), а торговля вырос на 21% (12,9 тыс.). В рассматриваемом периоде ипотечные торговые связи выросли на 15%, а некоторые формы сделок снизились в 18%. По итогам девяти месяцев 2020 г. паче половины лидеров рынка демонстрируют размер числа сделок по сравнению с прошлым годом (в среднем, преимущество 79%).

Активность спроса привела к росту цен. Больше всего существенный рост отмечен в сегменте новостроек торговля-класса. В третьем квартале 2020 г. средняя достоинство в сегментах комфорт и бизнес выросла бери 5% и 8,9%, рост с вводные положения года составил 7,1% (199 тыс. рублей после кв. м) и 15,5% (298 тыс. рублей вслед кв. м). На фоне активного спроса безвыгодный подтвердились характерные для основные положения пандемии прогнозы о том, как будто девелоперы не будут решать новые проекты в нестабильных условиях. С основы года на рынок выведено 42 проекта с проектной площадью жилья 3,5 млн кв. м, отчего на 66% больше, нежели в 2019 г.

«На рынке новостроек отмечается высокая покупательская моторика, в том числе с привлечением ипотечного кредитования. Посредь основных факторов роста спроса дозволено отметить динамику валютного курса, удешевление банковских депозитов, а да ожидание завершения программы субсидирования ипотечной ставки (изначально ее пора был ограничен 1 ноября 2020 г.). Предельный рост спроса отмечен в сегменте дельце-класса, что связано с частичным смещением спроса с комфорт-класса, в связи с выводом новых проектов в соответствии с ценам, близким к бизнесу. Иначе) будет то говорить о наших проектах, ведь заметен интересный тренд. В сентябре увеличилась долюшка покупок со стопроцентной оплатой. (до, в наших комплексах бизнес-класса Level Донской и Level Стрешнево счастье таких сделок составила 55-70%. Сие говорит о том, что клиентура. Ant. продавцы стремятся инвестировать в недвижимость, что-то около как в условиях роста цен отрезок новостроек - выгодная альтернатива банковским вкладам», - комментирует Шура Мамохина, директор по маркетингу Level Group.

Категория: Новости