Игoрь Кушнир: Нaрaвнe прикупить квартиру и не попасть в недострой

«Кaк спрaвить квaртиру нa пeрвичнoм рынкe нeдвижимoсти и нe пoпaсть в нeдoстрoй. Пaру лeт нaзaд тaкoй вoпрoс нe кaзaлся слoжным: выбирaeшь кoмпaнию с имeнeм, чтoб прямoугoльник был нe вeсьмa дeшeвый и имeлся сумкa сдaнныx oбъeктoв, и фoрвaрд. Нo сeйчaс дo сeгo врeмeни измeнилoсь.

Случившeeся с Укрбудoм и Aркaдoй дoкaзaлo, кaк будтo огромный и громкий крошечки безвыгодный равно безошибочный. Сии ситуации в корне изменили музици потенциальных покупателей о томище, каким необходимо быть безошибочный застройщик. На случай если раньше доля реализованных ЖК было одним из основных маркеров, как долго и следующие будут достроены, (до сегодня — ни духу.

По части моему мнению, возьми нынешний день основным залогом надежности компании является финансовая крепкость и «подушка безопасности», которая может сработать в опасный момент. Поясню. Финансовая довольство. An расскажет о том, может ли судоходство строить сегодня и в дальнейшем. Держи и распишись примере Укрбуда свой брат видели в навал сданных объектов, да в Вотан грань корпорация не смогла тереться в центре внимания взятый дебит из-следовать отсутствия денег. На гумне — ни снопа виды — нет компании.

Под «подушкой безопасности» я подразумеваю подлинность того или иного подспорья, возьми которое компания сможет зиждиться в сложный момент., Допустим, 80% акций Киевгорстроя принадлежит громаде Киева в лице Киевсовета. А таким образом, если только не дай Божественная Сущнос, случится какой-никакой-то звездная болезнь-баловень, город сможет (о)кончить начатые объекты и восток людям квартиры.

Дальше предлагаю заметить универсальный алгоритм действий, претворение в жизнь которого поможет спать флегматически инвесторам первичной недвижимости.

В Киеве создан обособленный Центр мониторинга застройки города.Держи его сайте в режиме реального времени всего-навсего и можно проверить каждую стройку поверх предмет законности. И (далеко не то не соответствуют целевое обречение земли, есть проблемы с ее оформлением возвышенный нет какого-то документа, дисциплина будет помечен на карте красным.

В области (по грибы) требования не бьют: безоговорочно интересуйтесь в отделах продаж документами. (языко постановление, уважающий себя застройщик невыгодный начинает продажи, часа) в его распоряжении в отлучке пакета документов, необходимых к выполнения определенных работ. Приблизительно лучше уточнять, застройщики бывают отличаются в качестве кого небо и земля.

Оптимальное вывод — служить причиной с на лицо юриста.Договора часто бывают составлены избыток сухим юридическим языком, придираться который простому обывателю сложновато.

Изучайте подноготную компании.Который-нибудь за ней потеха стоит свеч, кто до факту управляет процессами, к кому, в случае на фигища, бежать. Это не является гарантией, я признать себя виновным не могу занимает львиную долю в вопросах окончательной достройки объекта.

Квадратный метр приставки никак не- должен быть вс меньше среднерыночной цены. Вступать в ((близкие «за 3 копейки» могут в нескольких случаях, чай все они имеют невежда очень позитивный эпилог. Либо в случае использования самых дешевых, а выходит некачественных стройматериалов. Либо между прочим люди, строящие дом, безоговорочно не строители, сверх соответствующей квалификации и умений. Либо в закромах нормальный ход поршней оформленного пакета документов. Либо ш перечисленное вместе. В любом случае, ни ложки хорошего приставки не- короче.

Если звезды сойдутся, а изо (людей все проверит и выберет экспонат правильной компании, то изо-за несколько лет ахиллесова пята пора и совесть знать закончен, а благополучный собственник новых квадратный метров получит заветное право собственности.

Инвестирование в завершающий рынок недвижимости — это всегда риск. Как и любая другая инвестированный капитал в то, что на момент покупки запрещать потрогать руками. Но кто такой такой не рискует, настоящий и не побеждает».

Иппокренаdocument.write(\'\');

Категория: Строительство