Реальная стоимость квартир на первичном рынке, в среднем, на 10% ниже декларируемых застройщиками цены

Об этом Три-сказал руководитель проекта RUSANIV RESIDENCE Александр Iso.

Самый большой размер скидки наблюдаются в объекты на ранних стадиях строительства более мелких элементов на этапе эксплуатации. При 100% оплаты, в зависимости от площади квартиры, покупатель может получить скидку 5% на завершающей стадии строительства, до 10% на этапе строительства от 6 до 9 месяцев и до 15% на ранних стадиях строительства.

Для стимулирования сбыта практически все производители предлагают покупателям более выгодные скидки, достигающие 15%, если оплата стоимости квартиры.

По словам эксперта, с первым взносом до 30% от стоимости квартиры сумма скидки значительно ниже и на первых этапах строительства, не превышает 8%, и пост – не более 3-4%.

«Сегодня практически все компании, когда первый взнос, желательно 30% от стоимости квартиры, предлагают покупателям различные виды программ, проценты от депозита, действительны на весь цикл строительства: ежемесячный платеж, квартальный платеж, а также различия в погашение минимальные платежи на начало строительства до максимальной фазы ввода дисплея в эксплуатацию», - сказал Александр Iso.

Он отметил, что на сегодняшний день около 50% всех квартир продается в начале строительства из-за высокой ликвидности вложений. Около 25% квартир продано в течение 6 до 12 месяцев, при цене от 5 до 10% выше стартовой. Около 18% квартир, приобретенных в период строительства составляет от 12 до 15 месяцев с 15% от начального. И только от 5 до 7% квартир покупают в конце стадии строительства, когда цена почти максимум.

Эксперт считает, что ситуация на первичном рынке цен и условий наиболее благоприятных для инвестора. Больше 3 месяцев на первичном рынке колебаний стоимости квадратного метра не превышает 0,5% до 1% в зависимости от этапа строительства. Но, по его мнению, в стабильности цен на строительные материалы и строительные работы, а также в условиях распределение спроса в течение 3-4 месяцев, многие компании могут значительно уменьшить размер предоставляемых скидок или даже отказываются от практики проценты от депозита, увеличивая цену от 3 до 5%.document.write(\'\');

Категория: Строительство