Застройщик ЖК «Марушкино» будет проводить ежемесячные встречи с дольщиками

Опубликованно 16.07.2020 08:25

Городской застройщик планирует задействовать около 420 человек в работах по достройке жилого комплекса «Марушкино» в Новой Москве, сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.

«Сейчас ведутся работы подготовительного периода, в которых задействовано 50 человек. Этого достаточно для проводимых мероприятий», – сказала Анастасия Пятова.

Генеральный директор городского застройщика АО «Мосотделстрой № 1» Владимир Егоров на встрече с представителями инициативной группы ЖК «Марушкино» пояснил, что для оптимальной работы на объекте создадут график движения рабочей силы.

«Существует определенная технологическая последовательность при строительстве. Поэтому иногда будет достаточно задействовать, к примеру, 200 человек, а в пиковые моменты на стройке предполагается 420 рабочих», – отметил Владимир Егоров.

Он добавил, что график достройки объекта сформируют после получения положительного заключения экспертизы и разрешения на строительство.

«Городской застройщик намерен ежемесячно проводить встречи с дольщиками, чтобы доносить до граждан актуальную информацию и отвечать на интересующие их вопросы», – пояснила Анастасия Пятова.

Напомним, что для завершения строительства ЖК «Марушкино» городскому застройщику из бюджета города в июле 2020 года выделено 1,025 млрд рублей. В прошлом году выделен первый транш в размере 504 млн рублей.

«Мы понимаем все объемы работ, которые предстоит сделать на объекте. И этого бюджета вполне достаточно, чтобы завершить строительство жилых домов. Затраты на техническое присоединение к сетям сюда не входят, на него планируется выделить дополнительное финансирование», – добавил Владимир Егоров.

Приступить к полномасштабным работам на стройплощадке застройщик АО «Мосотделстрой № 1» намерен в третьем квартале 2020 года. После завершения строительства ЖК в него смогу переехать около 700 пострадавших дольщиков.

ЖК «Марушкино» в поселение Марушкинское, дер. Марушкино, д. 1-4 по решению мэра столицы достраивает городской застройщик АО «Мосотделстрой № 1».

В 2019 году проведено инженерно-техническое обследование объекта, разработаны инженерно-топографические и градостроительные планы земельного участка.

Стройка ЖК «Марушкино» прекратилась в 2013 году. Бывший застройщик ООО «Комземстрой» не исполнил обязательства перед гражданами и администрацией Наро-Фоминского района (сейчас территория Новомосковского округа).

ВОПРОСЫ #6

Новая Москва: как развиваются новые округа столицы? Новая Москва ТиНАО

Новая Москва: как развиваются новые округа столицы?

вопрос 1 Что такое Новая Москва вопрос 2 Метро в Новой Москве вопрос 3 Дороги ТиНАО вопрос 4 Недвижимость вопрос 5 Социальная инфраструктура вопрос 6 Точки роста

1 июля 2012 года территория Москвы увеличилась в 2,4 раза. К ней присоединили земли на юго-западе Подмосковья, образовались Троицкий и Новомосковский административные округа (ТиНАО), которые состоят из 21 муниципального образования. Это и есть Новая Москва.

На северо-востоке она граничит со старой территорией города, на юго-западе – с Калужской областью, с остальных сторон окружена Московской областью.

В состав Новой Москвы входят поселения Сосенское, Воскресенское, Десеновское, Мосрентген, Московский, Филимонковское, Внуковское, Рязановское, Марушкинское, Кокошкино, Щаповское, Краснопахорское, Михайлово-Ярцевское, Вороновское, Кленовское, Роговское, Первомайское, Новофёдоровское, Киевский, а также города Щербинка и Троицк.

За 7 лет на присоединенных территориях открылось 8 станций метро. В 2016 году ввели в эксплуатацию «Румянцево» и «Саларьево» Сокольнической линии, в 2018-м открылись «Рассказовка» и «Говорово» Калининско-Солнцевской линии.

В июне 2019 года пассажиров приняли станции «Филатов Луг», «Прокшино», «Ольховая» и «Коммунарка» красной ветки. С их запуском жители деревень Картмазово, Прокшино, поселка Коммунарка и других населенных пунктов Новой Москвы получили метро рядом с домом.

Калининско-Солнцевскую линию планируется продлить до аэропорта Внуково. Также будет построена Коммунарская линия от станции «Улица Новаторов» Большого кольца метро до Троицка.

Проектируются Рублево-Архангельская линия метро, а также Бирюлевская, которая придет в Новую Москву от станции ЗИЛ на МЦК.

До 2035 года в ТиНАО планируется построить 72 км линий метро, 33 станции и четыре электродепо.

К моменту присоединения новых округов к столице здесь было 598 км дорог, а сейчас длина дорожной сети достигла 790 км.

Всего к 2023 году в Новой Москве будет построено и реконструировано порядка 531,3 км автодорог, включая 1-й пусковой комплекс Центральной кольцевой автодороги (ЦКАД), проходящий по территории Новой Москвы. К 2035 году длина улично-дорожной сети ТиНАО составит 2100 км.

Вопрос транспортного обслуживания новых территорий был одним из самых острых. В результате реконструировали две основные магистрали ТиНАО – Киевское и Калужское шоссе, строятся дороги, создаются поперечные связки между радиальными направлениями.

Приоритетом стали ЦКАД и новая магистраль Солнцево – Бутово – Варшавское шоссе.

Дороги в ТиНАО строятся с учетом современных требований к комфорту и безопасности. Все съезды имеют разгонные полосы.

До 2023 года появятся новые поперечные дорожные связки, дублирующие МКАД и участок ЦКАД, а также большое количество важных для местных жителей трасс.

Дачные поселки и садовые некоммерческие товарищества (СНТ) занимают 6 тыс. га (около 4%) территории ТиНАО. Власти столицы активно развивают инфраструктуру садовых товариществ и сельских населенных пунктов – газифицируют поселки, проводят электричество, водопровод, канализацию и строят удобные подъездные дороги.

Жилье в ТиНАО остается самым доступным в столице. Если в пределах МКАД за 6-7 млн руб. можно приобрести лишь однокомнатную квартиру, то в Новой Москве за эту сумму доступна «двушка» или «трешка» в новостройке комфорт-класса.

Если раньше покупатели квартир обычно выбирали между жилыми комплексами Подмосковья и Новой Москвы, то сейчас решение принимается в пользу ТиНАО, ведь вместе с квартирой горожане получают бонус в виде статуса столичного жителя.

Потенциальные покупатели выбирают тот или иной ЖК из-за действующих детсадов, школ, поликлиник. Большое внимание уделяется развитию дорожно-транспортной инфраструктуры – строятся и реконструируются дороги, прокладываются линии метро.

Детские сады и школы строит в Новой Москве не только город, но и инвесторы. Столичные власти договорились с крупными застройщиками увеличивать в строящихся микрорайонах количество садиков и школ.

В ТиНАО с 2012 по 2019 годы ввели 45 детских садов на 9 665 мест, из них девять на 1 800 мест за счет бюджета, 36 на 7 865 мест– за счет средств инвесторов. В 2019 году ввели семь детсадов на 1 630 мест.

В 2020 году сдали в эксплуатацию два садика в пос. Сосенское и Московский.

К 2035 году планируется возвести 1 321 социальный объект. Это 125 объектов здравоохранения и 700 спорта, 300 детских садов, 110 школ и 86 парков.

Площадь новых территорий в полтора раза больше старой Москвы. Развивать их решили комплексно, для этого были определены 12 точек роста.

Каждая из них стала центром градостроительной активности – здесь строят жилье, развивают транспортную инфраструктуру, создают высокооплачиваемые рабочие места.

По данным Всероссийского центра изучения общественного мнения (ВЦИОМ), 64% трудоспособного населения ТиНАО уже сегодня работает около дома.

12 точек роста Новой Москвы: офисный парк в Румянцево; поселок Мосрентген; поселок Коммунарка; поселок Внуково; поселок Киевский; поселок Щапово; поселок Рогово; деревня Рязаново; деревня Ярцево; город Троицк; село Вороново.

Категория: Строительство