Татьяна Маркова: После карантина заявки возвращается к старым показателям

Какой будет стоимость одного квадратного метра в новой квартире, каковы последствия карантина станут определяющими для предложения на рынке, и условия покупки, сказал директор Отдела продаж и маркетинга ЧАО «ХК «Киевгорстрой», Татьяна Маркова, передает Сокровище.

По ее словам, в марте стоимость квартир на рынке жилья в Киеве начал подниматься. Большая часть застройщиков увеличила стоимость от 7 до 8%, остальные догнать для большинства.

Динамика цен на первичном рынке столицы связаны, прежде всего, с неопределенностью застройщиков стабильности обменного курса и прогнозируемого большая вероятность роста стоимости строительных материалов.

«Время карантина многие застройщики приостановили продажи, и те, кто продолжают продавать, количество продаж уменьшилось. Тем не менее, застройщики и владельцы недвижимости с оптимизмом, потому что спрос остался нереализованным, и, как только карантин закончится, и ситуация стабилизируется, объемы продаж возвращаются в свои прежние показатели. Более того, из-за длительное ожидание спроса, количество сделок уже в начале лета может вырасти в разы», - сказала Татьяна Маркова.

По ее словам, оптимизация сценария для рынка недвижимости способствует также снижение привлекательности депозитов и казначейских векселей, которые перечисляет средства инвесторов в более привлекательные сферы, в основном на первичном рынке жилья (или покупку иностранной валюты). Ведь, несмотря на риски покупки жилья на price, доходность за период инвестирования в строительство квартиры с котлована и до сдачи объекта, которая составляет сегодня в среднем порядка 25%.

«В этом случае, это-время, когда на первое место выходят надежность застройщика и гарантии с его стороны в отношении обязательств – завершение объекта инвестиций, что «Вас» нет равных!

Делать однозначные прогнозы сегодня очень сложно, особенно в ситуации, когда никто не знает, как будут развиваться события, связанные с коронавирусом, дальше. Тем не менее, многие эксперты говорят, что пока вирус не слишком значительно влияет на рынок недвижимости в стране, и рост инфляционных ожиданий и неизбежной девальвации гривны дают все основания полагать, что очень скоро, на рынке активно, так как из-за доллара, как ничто другое, будет стимулировать украинцев покупать квартиру. В самом деле, ни для кого давно не секрет, что наше население держит свои сбережения в иностранной валюте», - резюмирует Татьяна Маркова.

Источникdocument.write(\'\');

Категория: Строительство