Риелторы зафиксировали рост спроса на малой жилплощади в Москве

В течение десяти лет спрос на вторичном небольших квартирах увеличилось в 4,5 раза. Речь идет однокомнатные квартиры площадью до 30 кв. м, с двумя спальнями — до 41 кв. м и трехкомнатные — до 55 кв. м. Об этом в пресс-релизе аналитики риэлторской компании «Инком-недвижимость сообщают.»

На вторичном рынке столицы доля небольших квартир является наибольшей в категории сопла — 12%. Именно такие объекты чаще всего переход от первичного к вторичному сегменту. Активность покупателей таких систем объясняются и особенности поведения ваших покупателей, - говорится в сообщении.

Владельцы квартир с сокращением площадей часто цены на ваши услуги переоценить, зная о немногочисленности, и редко согласны даже на небольшую скидку. На вторичном рынке, как правило, средний размер скидки составляет 6,3%. В категории малогабаритного жилья этот показатель на уровне 3%, следует из материалов компании.

Ценовая чувствительность покупателей такого оборудования очень высока. Основное преимущество малого всю длину корпуса по сравнению с квартирами является низкая цена, так что завышение реальной стоимости предложения и на 200-300 тысяч рублей может отпугнуть покупателей, отмечают аналитики.

Ранее риелторы зафиксировали увеличение объема предложения небольших квартир на вторичном рынке столицы за год увеличилась почти на четверть. В 2019 году новостройки в мегаполисах появились в продаже квартиры с площадью от 11 кв. м. маленькая студия за всю историю первичного рынка. По оценкам «Atrium», которое в течение последних семи лет минимальная площадь квартиры на Московском рынке сократилось в три раза.

Категория: Новости