Эксперты назвали дом начала ХХ века, самая дорогая недвижимость в стране

Самая дорогая российская недвижимость на продажу в домах, построенных в период с 1920 по 1929 год: средняя стоимость квадратного метра в них составляет 202 тыс. руб. К такому выводу пришли аналитики ЦИАН, анализа структуры предложения вторичного рынка в домах, введен в эксплуатацию в течение прошлого века в городах и в Московской и Ленинградской областях.

Высокая стоимость старинных домов, из-за географии таких объектах: 65% находится в эти квартиры и апартаменты сосредоточены в дореволюционных зданий в центре Москвы, в основном в Хамовники, Басманный и Пресненский районы. Квадратный метр в них-это составляет 272.6 тыс. руб., говорится в исследовании голубой. В тройку лидеров по стоимости такой недвижимости включает в себя Санкт-Петербург (103, 5 тыс. рублей) и Краснодарский (82 тыс. рублей).

Распределение домов по годам строительства в крупных городах

2010-2019 9,7% от 2000-2009 9,0% 1990-1999 8,8% 1980-1989 14.8% от 1970-1979 19.2% от 1960-1969 27,4% от 1950-1959 8,5% от 1940-1949 1,0% 1930-1939 1,4% 1920-1929 0,2%

Таблица: ЦИАН

Сравним ценники видел в домах, введенных в эксплуатацию с 2000 по 2009 год. Здесь в тройке лидеров оказались Москва (232,5 тыс. руб. за 1 кв. м. м), Санкт-Петербург (125 тыс. рублей) и Московской области (92,8 тыс. рублей). В среднем по стране для таких домов — 120 руб. за 1 кв. м, указанных в голубой. В домах, построенных с 2010 по 2019 год (что составляет 12% от общего объема жилищного фонда города Московской и Ленинградской областей), средняя стоимость квадратного метра составила 93 тыс. рублей.

В прошлом году самым дорогим домом в Москве был в продаже за $80 млн (5,1 млрд рублей). Здание XIX века на Остоженке, 24, до революции принадлежал купцу Е. Е. Карташева. В отремонтированный дом площадью 1,5 тысячи квадратных метров имеет собственный спа-центр с бассейном, винный погреб, бронированные окна, парковка на территории, а также площадь и фонтан.

Категория: Новости