Apartment, Standard One в терминале: откуда берется доход в 15% годовых

Доходность от недвижимости в столичном регионе колеблется от 5 до 11% годовых, в зависимости от метража квартиры, расположения и прочих факторов рынка. Концепция апарт-отеля Terminal S1 принимает доходностью 15%, что выше доходов от сдачи в аренду квартиры и процентов в банковские депозиты. Постарайтесь понять, что на payback-это концепция.

Стабильный доход независимо от загруженности вашего жилья

Главной особенностью комплекса Standard One Terminal – полностью автономная работа без участия инвестора. Всю хозяйственную деятельность ведет управляющая компания, которая:на поиск клиентов и рекламуочищает и восстанавливает номеровведет расчет с клиентамиоплачиваются коммунальные услуги

За свою работу отельный оператор взимает комиссию в размере 32% от месячной нормы. Остальная часть рассчитывается ежеквартально от собственника недвижимости в качестве дивидендов.

Все владельцы получат выгоду вне зависимости от загрузки вашей квартиры. А все потому, что управляющая компания может гибко адаптироваться к требованиям рынка, так как все номера находятся в вашем полном распоряжении.

Владелец имеет право на проживание в своей квартире не более четырех недель в году и не больше чем одну неделю в квартал. Подобные ограничения могут четко планировать загрузку номерного фонда для повышения рентабельности всего проекта

Спрос на квартиры бизнес-класса

Концепция проекта базируется на рост популярности Киев для туристов: только в 2018 году Киев посетили более 4,5 млн туристов, 40% из которых были иностранцами. Специалисты терминала S1 пояснил, что расчет рентабельности являются квартиры на основании показателя средней годовой загрузки в 60%. Поддерживать заполняемость отеля на 60% вам основные особенности отеля поможет: положение, администрация ателье международного уровня, обслуживание-преимущества апарт-отеля и удобная инфраструктура.

При цене в 85 долларов за день, число может владельцу от 14 тысяч долларов в год. Это означает, что инвестиции в покупку 84 800 долларов окупится примерно за 6,5 лет.

Номера цены полностью оправданы. В каждом из них:сделан дизайнерский ремонт в стиле минимализмфункциональная установлена мебель и качественное оборудование;собственная кухня с бытовой техникой

Апартаменты подходят не только для краткосрочного проживания, а также среднесрочного проживания в течение нескольких недель или даже месяцев. Для долгосрочных клиентов специальные условия аренды, что также поможет вам сохранить заполняемость отелей на уровне проекта.

Преимущество в расположении

Успешный сайт – один из существенных бонусов Standard One Terminal. Комплекс расположен недалеко от Южного вокзала, транспортному узлу столицы. Сюда десятки междугородних и международных автобусных маршрутов и постоянный поток железнодорожных потоков. Кроме того, он приходит на Южный вокзал Экспресс до Международного аэропорта «Борисполь», поэтому в отеле много иностранных туристов остаются.

Дополняет преимущества нового комплекса смогут терминал Foods, который изменил представление об инфраструктуре вокруг Южного железнодорожного вокзала.

Исходя из перечисленных факторов, доходность от 15% годовых – это не смелое предположение, а результат просчитанной бизнес-модели с потенциалом роста. Стоит также отметить, что с момента старта продаж растет и цена на квартиры в качестве актива, которые затем могут быть проданы управляющей компании или как готовый бизнес другому инвестору.

Если вы хотите узнать больше о концепции апарт-отеля или расчет доходности — подробные консультации от экспертов в терминал S1.document.write(\'\');

Категория: Ремонт