Названы самые дорогие небоскребы "Москва-Сити"

Опубликованно 28.02.2020 00:40

Комплекс "Башня Федерация" (состоит из двух зданий — 62-этажной башни Запад и 93-этажной башни "Восток") глаза (участвуют два лица — глаз и глаз II) — самых дорогих небоскребов в деловом центре "Москва-Сити": общая стоимость каждого составляет 120 млрд рублей к такому выводу пришли аналитики компании Cushman & Wakefield подсчитали, что ориентировочная рыночная стоимость всех башен, расположенных в бизнес-кластере.

Стоимость каждого объекта рассчитывается для всего здания, исходя из общей площади объекта, включая все компоненты: офисов, квартир, торговых, парковочных и других, без учета каких-либо обязательств по кредиту или юридических требований, без учета текущей занятости/ вакансии, продал/ продала участок.

Второе место рейтинга является комплекс "Город столиц" на сумму 85 млрд рублей, замыкает тройку самых дорогих небоскребов "Москва-Сити", "башня Империя" с общей стоимостью 78 миллиардов рублей.

Самый дорогой комплекс в пересчете на квадратный метр общей площади стал "столицей" — 294 тыс. руб./кв. руб. м. На втором месте с небольшим отставанием находится "башня на набережной": цена квадратного метра общей площади достигает 292 тыс. рублей за третье место — "Башня Федерация". Когда общая площадь башни в 423 тыс. кв. метров. м цена за квадратный метр составляет 284 тыс. руб., пункт компании Cushman & Уэйкфилд.

Самые дешевые здания в "Москва-Сити" стали "городской пункт" площадью 49 тыс. кв. метров. м. — 11 млрд рублей на стоимость квадратного метра последнем месте в рейтинге Северной башни, это будет стоить всего 192,5 тыс. рыночную стоимость всех существующих проектов года "Москва-Сити" аналитики оценивают до 701 млрд рублей.

Рейтинг небоскребов в "Москва-Сити" по рыночной стоимости

Название Класс здания Дата вступления Общая площадь, кв. м Рыночная стоимость, руб. Рыночная стоимость, руб./кв. м. "Столица", место I и II А 2008-2009 288 680 85 000 000 000 294 444 "Точки Города" Б+ 2013 49 000 11 000 000 000 224 490 "Империя" А 2011 281 245 78 000 000 000 277 338 "Евразия" А 2014 193 404 42 000 000 000 217 162 "Эволюция" А 2015 169 000 40 000 000 000 236 686 "Башня Федерация", Восток и Запад И 2017-2008 423 000 120 000 000 000 283 688 "IQ-квартал" А 2017 228 000 60 000 000 000 263 158 "Меркурий" А 2013 173 960 43 000 000 000 247 183 "Башня на набережной", блок А, Б, в А 2004-2008 216 000 63 000 000 000 291 667 "Северная башня", в свою очередь, второй А 2008 135 000 26 000 000 000 192 593 "ОКО" Я А 2014 430 000 114 500 000 000 266 279 "ОКО", ВТОРОЙ Б+ 2019 26 750 5 500 000 000 205 607 "Башня 2000" Б+ 2001 61 057 13 000 000 000 212 916 Общая 2 675 096 701 000 000 000 262 047

Таблица: Кушманы

Строительство "Москва-Сити" задуман в 1991 году. Первый небоскреб, построенный в 2001 году ("Башня 2000"). Только на территории "Москва-Сити" был построен 13 проектов общей площадью 2,67 млн кв. м, четыре проекта находятся в стадии строительства, строительство еще трех запланировано на ближайшие годы. Окончательная планировка вид на бизнес-центр был представлен в этом году на Московском урбанистическом форуме.

Категория: Новости