Количество новых зданий в Москве упала до уровня в 2015 году из-за секвестра

Реформы доля строительства привело к сокращению количества новостроек в Москве с начала года на рынке капитала достигла 23% меньше, чем за аналогичный период 2018-го века (46 против 60), подсчитали в компании «Атриум». Это самый большой провал за последние пять лет, отмечают аналитики. Ранее самый низкий показатель был зарегистрирован в доме 2015 года, когда на рынок вышли только 39 жилых комплексов.

Снижение объема предложения произошло, как на рынке квартир и апартаментов, 25% и 17% соответственно. Кроме того, уменьшение числа нескольких зданий, включая здания и павильоны, квартир: с начала года продажи открылись только в такой проект, указывают аналитики.

Для снижения развития бизнеса привела реформа участия в строительстве: с 1 июля 2019 года, все разработчики перешли на новую модель работы — финансирование проекта. Теперь разработчики должны будут использовать для строительства своих объектов, собственные или заемные средства (банковские) средства. Деньги дольщиков ложатся на депозитный счета в банках, до ввода здание.

Многие игроки не были готовы к изменению правил игры. В результате, некоторые компании перенесли открытие продаж в конце года, чтобы не перевести новую модель финансирования, идет о реализации проектов, в то время как другие отказались от новых проектов, выставив свои участки на продажу, отмечают в «Атриум».

В сложной ситуации находятся мелкие застройщики, которые трудно получить финансирование от банков. Для этих компаний, правительство разработает специальные меры поддержки, заявил на прошлой неделе вице-премьер-министр Рф Виталий Мутко. В частности, поручителей малого бизнеса, будет институт развития «Maison.De российской федерации» и банка Maison.De российской федерации». Для этого власти намерены сдаться банка в ближайшем будущем.

Разработчики проводят работу с депозитного счета

По словам Министра, в России сегодня насчитывается 3,8 тысячи разработчиков, чуть меньше 800 из них уже вовлечены в строительство порядка 20 миллионов квадратных метров. м жилья посредством механизма депозитного счета. Остальные 3,17 тысячи разработчиков будут завершить свои проекты общей площадью 70 млн кв. м, в соответствии с древними правилами. Еще около 800 компаний, еще не получивших заключения о соответствии требованиям закона о вознаграждении строительства, заявил накануне заместитель главы-Министр Никита клетки прямо и одна в.

Категория: Новости