Для стабильного развития, разработчик должен иметь свою финансовую базу – отзыв

Об этом сообщил управляющий партнер бизнес-ассоциаций красного сообщества Татьяна Шульга-Zabelsk, передает СтройОбзор.

По ее мнению, дни, когда разработчики могли бы зайти на сайт и строить только за счет привлеченных средств вкладчиков, последние.

"В настоящее время для стабильного развития и, чтобы предотвратить любой кризис, застройщик должен иметь собственную финансовую базу ("финансовый леверидж") инвестировать в проект", - сказала она.

Сейчас в Украине построено более 2000 жилых комплексов. Лидер в ЖК Киева и Киевской области - около 330 объектов строительства во Львове почти 290, Харьков - 121, в Ивано-Франковске - 105, Хмельницкой - 101 и Днепр - 86. Таким образом, по мнению экспертов, спрос на такое количество жилья сегодня составляет лишь около 60-75%.

"Конечно, это при наличии спроса из-за высокой конкуренции застройщиков и не только по ценовым характеристикам. Спрос делится на жилые комплексы С более удобной и функциональной инфраструктуры, технического содержания и архитектурные особенности. Поэтому знание потребностей покупателя, умение быстро реагировать на его потребности, культура общения с покупателем стать одним из ключевых для успешной реализации проекта", - сказала Татьяна Шульга-Zabelsk.

Категория: Строительство