В Москве снизилась стоимость аренды земли под отели и сотрудники дома

Правительство Москвы установило льготные ставки на аренду земли в размере 0,01% от кадастровой стоимости для строительства отелей и 0,1% для строительства наемных домов (квартир). Срок аренды таких земельных участков составляет 49 лет. Изменения внесены в рамках постановления правительства Москвы № 273-ПП (от 25.04.2006). Об этом говорится в пресс-релизе департамента городского имущества столицы (DG).

Чтобы получить льготную ставку аренды участков на весь период строительства в размере 0,01% для гостиниц и 0,1% для сотрудников дома, инвестор должен заключить с городом соглашение. После строительства комплекса, будет использоваться как отель или для сдачи в наем физическим лицам.

Продажи квартир в этих зданиях будет запрещено. "Дом может принадлежать одному человеку, квартиры в этом доме могут быть проданы только все сразу и только один покупатель. Если инвестор нарушит условия соглашения, или желающие завершить, придется возместить городу убытки, платить высокую плату, но уже с учетом накопленных процентов", - пояснил начальник DG Максим Любят друг друга.

Москва отменила повышение инвестиционной платеж за изменение цели на строительство объектов капитального строительства, предназначенных для предоставления гостиничных услуг. Ранее такой платеж, в зависимости от плотности, достигая 50% от кадастровой стоимости земельных участков.

Эти меры позволят уменьшить стоимость строительства инфраструктуры туризма, до 22%, отмечается в пресс-релизе. По оценкам, DG, для поверхности порядка 0,5 га и гостиница на площади 12,5 тысяч квадратных метров, - сокращение затрат инвесторов может составить порядка 228 миллионов евро в САО и 80,4 млн. руб., в среднем, по Москве.

Категория: Новости