В Киеве до 30 миллионов квадратных метров промышленных зон, которые вы можете построить, - эксперт

Об этом сообщил руководитель проекта Rusaniv Residence Александр Iso, передает Экструдер.

По его словам, сегодня в Киеве и в пригороде находится примерно в 1800 гектаров заброшенных территориях бывших промышленных зон.

«Это территория, где не было вредного производства, и которые затем могут быть использованы для жилищного строительства», - сказал он.

По его мнению, потенциал развития этих территорий для жилого строительства варьируется от 20 до 30 миллионов квадратных метров. м - от 300 до 400 тысяч квартир в зависимости от их места в концепции строительства. В этом случае, отмечает эксперт, ревитализация промышленных зон позволит не только строить жилье, и создать современный комплекс инфраструктуры, модернизации существующих парков, садов, озер и каналов, строительства детских садов и школ.

«Очень часто застройщики берут на себя дополнительные расходы по благоустройству территорий, расположенных в непосредственной близости c территории будущего строительства. Таким образом, по нашим оценкам, каждый год, киевские застройщики тратят на эти цели около 200 миллионов гривен. Эти средства будут потрачены на модернизацию парков, скверов, очистка озер, благоустройство набережных существующих каналов. Кроме того, не стоит забывать, что многие компании стремятся решить ряд социальных проблем, таких как нехватка мест в детских садах не только для будущих жильцов новых домов, строительство и для всех жителей микрорайона на строительство», - сказал он.

Александр Iso подчеркнул, что активизация промышленных зон - это перспектива, и этот процесс уже запущен. По его словам, во многих районах Киева, на месте небольших заброшенных территорий площадью до 2-3 га уже реализуемых проектах современного строительства. На данном этапе, в Киеве, около 100 га старых промышленных районах уже построены новые дома и в течение ближайших 2-3 лет площадь этой земли может увеличиться до 200-300 гектаров.

Эксперт считает, что для активизации процессов промышленных зон стало больше, необходимо принять ряд нормативных документов, в которых были прописаны механизмы изменения назначения земельных участков, ответственности застройщика перед городом и определения четких и прозрачных отношений с общественностью района строительства.

«Очень важно, чтобы ускорить процесс изменения назначения этих земельных участков, разъяснительная работа с аудиторией. Граждане должны быть четко осведомлены о том, что новое строительство сейчас она нацелена на то, чтобы улучшить жизнь жителей области строительства», - заключил Александр Iso.

Напомним, одной из основных тенденций в 2019 году на рынок недвижимости развитие активизации заброшенных промышленных зон. Новости по теме: 31.07.2019 Застройщики начали активно осваивать промзоны

Категория: Строительство