Осенью оптимизация: 6 способов сэкономить на аренде жилья в Москве

Стоимость аренды квартиры-это набор нескольких факторов — месторасположения, удаленности от метро, развитие транспортной инфраструктуры в регионе, уровень и качество дома, а также качественные характеристики дома. И каждый из них учитывается при тарификации.

При заключении договора аренды, вы всегда можете сэкономить, главное — важно установить приоритеты. «РБК-Недвижимость» опрошенные агентов по недвижимости в тех случаях, когда аргументы о снижении цены являются разумными.

Транспорт

Если добраться до ближайшей станции метро нужно на наземном транспорте, стоимость аренды квартиры может быть снижена минимум на 10% в зависимости от удаленности объекта в этой ситуации учитываются дополнительные расходы денег и времени на поездки. В некоторых случаях, например, если дом находится недалеко от промышленных зон, арендатор имеет право настаивать на скидке от 20 до 25%.

Состояние дома

Аренда квартиры в хрущевке может быть дешевле на 10%, и правления — 5% подобное как тебя жилье в современном здании,-сказал заместитель директора департамента аренды квартир компании «Инком-Недвижимость» Оксана". Но не новые дома, перечисленные ниже: например, аренда квартиры в новостройке (статус этот тип здания в течение трех лет после ввода в эксплуатацию), уменьшение на 7% до 10% домохозяйств недостатков в период адаптации. Влияние на стоимость аренды и расположение квартиры: объекты на первых и последних этажах, как правило, обходятся арендаторам дешевле на 5% отрывается жилье.

Качество ремонта

В отсутствие ремонта арендная ставка обычно снижается от 10 до 40% в зависимости от степени повреждений квартиры и серьезности повреждения, устарела или частичное мебели может сократить расходы на 10%. Однако, агенты по недвижимости советуют хорошо подумать, прежде чем соглашаться на такие варианты — технические неисправности и недостатки в будущем, это может создать много проблем, требующих значительные суммы.

Платить

Редкий, но вполне реальный вариант снижения арендной платы — предлагают владельцу, рассчитывается ежеквартально или даже раз в месяц. В этом случае, вы можете договориться о хорошей цене. «На рынке аренды торговых в самом деле нет, особенно в сегменте доступного жилья. Однако, если арендатор очень понравилась квартира, вы можете предложить выгодные для арендодателя условия, например оплата сразу за несколько месяцев вперед. В нашей практике был случай, когда владелец согласился на скидку 15% при условии оплаты сразу за три месяца», - рассказывает генеральный директор компании " Миэль-Аренда» Мария Жукова.

Амортизация

Другая возможность получить скидку для тех, кто снимает квартиру в одиночку. «В этом случае, необходимо обратить внимание владельца на то, что износ квартиры будет немного меньше, чем если бы она снимала семья с ребенком. Мастер не придется делать ремонт, так что он может предотвратить небольшую скидку», - советует начальник отдела аренды компании «Азбука жилья» Роман Барби.

Сезонность

Размер арендной платы также зависит от сезона: если снять квартиру в январе или в мае-июне, когда на рынке устанавливается затишье, можно получить скидку от 5 до 10%. Желающих арендовать квартиру в это время года мало, и есть большие шансы, что владелец согласен с предложением снижения платы. Размеры скидки зависят от суммы аренды: например, для квартиры в аренду за 30 тысяч рублей в месяц, действительно согласен на сказки 1 тыс. чел., если 50 тыс.. — около 3 тысяч рублей, если за 200 тыс.. — от 10 до 20 тыс. чел., объясняет Роман Барби.

Категория: Строительство