Большинство покупателей жилья в Москве заинтересована в новостройках ТТК

Потенциальные покупатели жилья чаще всего заинтересованы объявлений по продаже квартир в новостройках, расположенных на территории города Москвы, на территориях между третьим транспортным кольцом и МКАД — 37% от общего числа вызовов. Кроме того, наибольшее количество собственного капитала (27%) в январе-августе 2018 также зарегистрирована в домах в этой области. Стоимость 1 кв. м составляет 201 тыс. грн. Об этом говорится в исследовании онлайн-сервиса объявлений ЦИАН (в одном издании).

Внимание покупателей к этой ареной эксперты объясняют, что именно здесь большая часть населения столицы (около 60%) живет в стратегию покупки жилья в центре города многие начинают именно с поиска в том же районе.

Второе место просмотров объявления и количества зарегистрированных ДДУ в Москве-Подмосковье (21% и 25% соответственно), а именно у городов-спутников: С, королева, Люберец, Одинцова, Химок, Красногорска и Реутова. Средняя стоимость квартир в новостройках здесь составляет 94 тыс. рублей за 1 квадратный метр. М. интереса в этом месте объясняется тем, что его многие не воспринимают, как продолжение Москвы, а качество городской среды там отличается от окраин столицы, в исследовании указано.

Третью позицию занимают новостройки находятся в среднем и Дальнем Подмосковье. Здесь доля отдельных страниц объявлений о продаже квартир в новостройках составил 15% и то же — доля зарегистрированных ДДУ. Средняя цена за 1 квадратный метр в новых домах заявляет указывает здесь на 30% ниже, чем в Ближнем Подмосковье, что покупательский спрос, отмечают аналитики.

На четвертом месте по спросу — жилых комплексов, расположенных в зоне от ТТК до садового кольца (10% первичных запросов и 4% ДДУ). Здесь достаточно высокие средние цены на новостройки (342 тысяч рублей за 1 квадратный метр. м), поэтому запросы не всегда превращается в реальные сделки. Покупатели активно изучают объявления, но с точки зрения цены и качества часто принимают решения в пользу других местах, объясняют авторы исследования.

Пятое место соседи из Новых районов Москвы (около 8% основного требования). Здесь растущий интерес связан с введением солнцевской линии метро и активное строительство продления Сокольнической линии. На 8% просмотров в «ближней» Новой Москвы 17% сделок приходится, то есть покупатели этих ЖК решения быстрее, чем все эксперты ЦИАН.

Предпоследнее место обширные территории Новой Москвы, где пока ведется строительство метро (3% девственных объявления посетители) занимают. На последней строке новостройки в пределах садового кольца (2% просмотров и 0,2% ДДУ). В первом случае покупатель отталкивает Бранденбургские ворота, во втором — высокая стоимость данной квартиры (739 тыс. рублей. за 1 кв. м).

Ранее эксперты назвали самые дорогие округа, расположенный между ТТК и МКАД. Это район был Раменки, где средняя стоимость «квадрата» составила 366,5 тыс. рублей.

Категория: Строительство