В Москве и Московской области позволили построить рекордное количество жилья


Опубликованно 04.09.2018 03:12

В Москве и Московской области позволили построить рекордное количество жилья

Власти Москвы в июне 2018 года выпустила для разработчиков 216 разрешений на строительство жилых объектов, а в мае — только 16, «Ведомости». Полученные 216 разрешений в области достаточно, чтобы построить более 6 миллионов квадратных метров. метров жилья. Когда для разрешения выдаются в течение пяти предыдущих месяцев, можно построить только 1,23 млн квадратных метров жилой недвижимости.

В столице подобный статистика: в июне, разработчики опубликовали сразу 132 разрешения, кроме того, что с января по май разработчиков, в среднем, получили по 10-15 авторизации в месяц. В общей сложности получили по шесть месяцев и позволили дать разработчикам возможность строить в Москве 17,7 миллиона квадратных метров. метров жилья.

По словам генерального директора группы «Crt» Тони, Где, из-за такого роста является вступление в силу поправок в 214-ФЗ с 1 июля 2018 года. Изменения в сустава по закону повысились требования для строительных компаний. Согласно поправкам, принцип «одно решение — разработчик» не повлияет на разрешения, которые были выданы до 1 июля. Именно для этого разработчики спешат все сделать в июне. В частности, речь идет о крупных строительных компаниях, что уже есть несколько решений для юридического лица.

Министр строительства и ЖИЛИЩНО-коммунального хозяйства Владимир Якушев сообщил, что такая активность разработчиков, заставляет их ускорить темпы реализации проектов. В противном случае ранее полученные разрешения будут аннулированы, и их нужно получить новый. Эту информацию «Ведомостям» подтвердил представитель Министерства строительства.

Поправки к закону о долевом строительстве были одобрены, с 1 июля 2017 года. Новые правила также вводят обязательного банковского сопровождения всех сделок. Кроме того, разработчики должны иметь собственный капитал в размере не менее 10% от общей стоимости проекта и опыт работы в строительстве многоквартирных домов от трех лет. И с 1 июля 2019 года все клиенты будут храниться на специальных эскроу-счет. Получить деньги, застройщик может только после ввода дома в эксплуатацию.



Категория: Строительство