Госдума одобрила законопроекты о самовольных построек

Госдума РФ приняла в первом чтении два законопроекта, касающиеся определения самовольных построек и их эксплуатации. Об этом говорится на сайте Государственной Думы.

Во-первых, законопроект предполагает, что самовольное строительство не будет Рассмотрена структура созданного в нарушение ограничений по использованию земельного участка, если он не получил необходимых разрешений и в соответствии с ними, владелец не знал и не мог или не должен был знать об этих ограничениях, говорится в сообщении.

Законопроект устанавливает, что решение о сносе самовольной постройки и приведении в соответствие с требования приняты судом. Срок для сноса зданий, не может быть менее трех и более 12 месяцев, а срок для предъявления самовольного строительства в соответствии с установленными требованиями, не может быть менее шести месяцев и более трех лет, считают в Госдуме.

Председатель Комитета по государственному строительству и законодательству Павел Крашенинников заявил, что принятие законопроекта позволит более эффективно защищать права добросовестных приобретателей зданий. Если структура была объявлена несанкционированного, в отношении него было принято решение о сносе, однако владелец приобрел его, когда право собственности на здание был зарегистрирован ранее, законопроект предусматривает право на компенсацию собственнику ущерба за счет государственной казны. Сумма компенсации будет сумма рыночной стоимости этих объектов или стоимости их сноса, по мнению законодателей.

Вторая инициатива предлагает установить административную ответственность за эксплуатацию самовольного строительства, расположенные на земельных участках, арендованных или приобретенных на публичных торгах с обязательствами по сносу или переоборудованию установленным требованиям в соответствии с земельным законодательством. Кроме того, предлагается ввести ответственность за неисполнение в установленный срок решения о сносе самовольной постройки и приведении в соответствие с требованиями суда или органа местного самоуправления, говорится в сообщении.

Ранее российское правительство одобрило законопроект об ограничении досудебном сносе самовольной постройки. Он предполагает, что для принятия решения о сносе самостроя во внесудебном порядке возможно только в очевидных случаях недопустимых нарушений в строительстве: отсутствие разрешения на строительство и правоустанавливающих документов на землю.

Категория: Строительство