Москва и Санкт-Петербург оказались в конце мирового рейтинга по росту цен на жилье

Москва и Санкт-Петербург заняли 119-е (+0,2%) и 107-е (+1,2%), соответственно, в мировом рейтинге роста цен на жилье. Эти данные приводятся в Глобальном индексе Residential Cities Index (GRCI по консалтингу Knight Frank. Рейтинг отражает данные между четвертом квартале 2016 года, в четвертом квартале 2017 года.

"На протяжении прошлого года, цены на жилье были относительно стабильными. В 2017 году из-за большого количества предложений и высокой конкуренции девелоперы выводили на рынок новые проекты по более низким ценам. Тем не менее, в прошлом году, в отличие от 2016 года, выход новых объектов, по низким ценам было компенсировано его ростом в ходьбе и наиболее успешных объектов", - пояснил результаты рейтинга, директор департамента управления продаж жилых проектов компании Knight Frank Ольга Рядом.

По результатам 2016 года Москва оказалась на последнем, на 150-м месте рейтинга с 15% - за падения цен на жилье. Санкт-Петербург, наоборот, занял 83-Ю годовщину линии с ростом цен на 4,5%, отмечается в рейтинге.

Индекс роста цен за период 4-й квартал 2016 года, на 4-й квартал 2017 года

Место Город Изменение цен в течение года 1 Берлин 20,5 % 2 Измир 18,5% 3 Рейкьявик 16,6 % 4 Ванкувер 16% 5 Hong kong 14,8% 6 Будапешт 15, 5 % 7 Гамбург 14, 1 % 8 Мюнхен 13, 8 % 9 Роттердам 13,4 % 10 Франкфурт 13, 4 % ... 107 Санкт-Петербург 1,4 % 119 Москва 0,2 %

Таблица: Knight Frank Research, В 2018

Столица Германии занимает первое место в индексе GRCI годовой рост цен на жилье в размере 20,5%. Эта динамика, по мнению аналитиков Knight Frank, способствовали высокие темпы роста населения, стабильности экономики, рекордно низкий уровень безработицы и интерес к Германии со стороны иностранных инвесторов. В первую десятку городов-лидеров также были Гамбурга (рост +14,1%), Мюнхен (+13,8%) и Франкфурт (+13,4%).

"Германия является одним из самых востребованных направлений для инвестиций в жилье и коммерческую недвижимость среди российских покупателей. По количеству запросов стабильно является одним из пяти направлений вместе в Великобритании, Кипра, Франции и Италии", — сказал руководитель отдела недвижимости и частных инвестиций компании Knight Frank Марина Спасает.

Рейтинг Global Residential Cities Index (GRCI) из Knight Frank отслеживает средние цены жилья в 150 городах по всему миру на основе официальных данных, в местных валютах.

Категория: Строительство