Эксперты оценили влияние падения курса рубля на стоимость жилья в России


Опубликованно 30.06.2018 23:51

Эксперты оценили влияние падения курса рубля на стоимость жилья в России

Девальвация рубля по отношению к доллару в апреле 2018 года не привело к существенному изменению стоимости 1 кв. м вторичной жилой недвижимости в России. Об этом служба объявлений Domofond.ru сообщается в пресс-релизе онлайн.

Курс колебания в апреле по сравнению с мартом из-за сезонных факторов, а влияние колебаний курсов валют и если есть, то минимальный, объясняют аналитики. «Большая часть сделок со вторичным жильем в России альтернатива. Это означает, что деньги за проданное жилье, идут на покупку других подобных объектов, причем в очень короткие сроки. Таким образом, операции с жильем не привязаны в основном к курсу валют. А поскольку ипотечные кредиты в иностранной валюте в нашей стране не дано теперь практически, в долгосрочной перспективе на динамику курса также вряд ли повлияет на цены», - говорится в материалах службы.

В среднем цена 1 квадратного метра. м «вторички» за месяц вырос на 0,5% (59,4 тыс. рублей. до 59,7 тыс. руб.), Domofond.ru сообщает. В топ-3 городов России с самым значительным ростом стоимости Ангарске (+2,6%), Сочи (+2,3%) и Новосибирск (+1,2%), погуляли следует из пресс-релиза.

Город с самым большим ростом цены 1 кв. м вторичного жилья в марте-апреле 2018 года

Но. Город Цена в марте 2018 года., Руб. Цена в апреле 2018 года., Руб. Динамика 1 Ангарск 33 630 34 520 +2,6% 2 Сочи 103 360 105 747 +2,3% 3 Новосибирск 62 820 63 596 +1,2% 4 Новокузнецк 34 933 35 317 +1,1% 5 Хабаровск 73 004 73 737 +1% 6 Ростов-на-Дону 57 913 58 488 +1% 7 Курган 35 988 36 320 +0,9% 8 Курск 40 217 40 582 +0,9% 9 Москва 191 698 193 329 +0,9% 10 Невинномысск 28 768 29 007 +0,8% Средняя Россия 59 421 59 707 +0,48%

Источник: Domofond.ru

Цены на аренду квартир в апреле 2018 года в регионах повторяет динамику стоимости квадратного метра на вторичном рынке, сообщают аналитики. Более интенсивную динамику, чем стоимость 1 кв. м, но это уточните в наибольшей степени с начала туристического сезона, а не обменный курс эксперты.

На потребительский спрос, однако скачка курса валют оказывают существенное влияние: по оценкам экспертов компании «Инком-недвижимость», в марте и первой половине апреля 2018 года рынок вторичного жилья в Москве пропустили 15% покупателей, которые отложили покупку квартиры на неопределенный срок.



Категория: Строительство