Кабмин предложил упростить новые требования для разработчиков

Правительство России предлагает облегчить условия сбора средств дольщиков для разработчиков проектов комплексного развития территории. Об этом говорится в поправках в закон о компенсации на строительство размещены на сайте кабинета министров.

С 1 июля вводятся дополнительные требования к застройщикам, который привлекает средства дольщиков для строительства многоквартирных домов. Они предусматривают возможность привлечения средств граждан в рамках разрешения на строительство, и устанавливает требования к размеру собственных средств застройщика и средств, внесенных на счет уполномоченного банка (не менее 10% стоимости объекта долевого строительства).

Правительство поправки предлагают предоставить разработчикам возможность привлечения денежных средств дольщиков для строительства домов несколько разрешений в соответствии с градостроительным планом земельного участка и проекта планировки территории или в случае строительства на земельных участках, расположенных в границах отливки, на которой был заключен контракт на развитие, или в границах территории комплексного развития, отмечается в проекте.

Предполагается, что застройщики, заключившие договор о развитии держателя, договора на комплексное освоение или развитие территории, до 1 января 2018 года, будет в состоянии завершить строительство, без учета вступят в силу с 1 июля требования. Поправки позволят создать условия для обеспечения стабильности на рынке жилья, следует из документа.

В 2017 году президент России Владимир Путин поручил разработать меры, чтобы исключить замену ИЗ проектов финансирования в течение трех лет. В декабре прошлого года глава российского правительства Дмитрий Медведев утвердил план постепенного перехода от участия в финансировании строительства жилья.

C 1 июля 2018 года начинается заключение договоров участия в долевом строительстве с использованием механизма эскроу-счетов, и привлечением денежных средств по договорам участия в долевом строительстве непосредственно с застройщиком на защиту прав акционеров.

Совет Федерации предложил отложить введение новых требований к застройщикам. По мнению парламентариев, строительный сектор не готов к этим изменениям, и вступления в силу, может, наоборот, усугубить ситуацию с дольщиками.

Категория: Строительство