Как оплатить коммунальные услуги без управляющих компаний

Опубликованно 08.06.2018 07:27

В конце марта этого года Госдума приняла закон о прямых расчетах между собственниками жилья и Поставщиками коммунальных услуг. С апреля жители многоквартирных домов смогут заключать договоры на оказание коммунальных услуг без посредничества управляющих компаний.

"РБК-недвижимости" уточняет, что целью законодательных изменений, как заключить прямой договор с РСО и что это даст потребителям.

Законодательство, почему домовладельцы имеют право вести Расчеты с РСО напрямую

Эта мера была введена для борьбы с задолженность управляющих компаний с ресурсоснабжающими организациями. По данным Министерства строительства России, на сегодняшний день, УК обязана resursniy 250 миллиардов рублей, деньги были собраны, управляющих компаний с потребителями, а РСО и не перечислишь.

Осенью прошлого года премьер-министр России Дмитрий Медведев на совещании с вице-премьерами заявил о "вопиющей ситуации" с долгами, когда люди вовремя платят за жилищно-коммунальные услуги", а дома из-за недобросовестных Управляющая компания отключила от теплоснабжения". Ежегодная пресс-конференция президента Владимира Путина, также потребовал, чтобы отрезать управляющие компании от денежного потока, потому что они "не всегда платит вовремя и в полном объеме".

Жилищно-коммунальные услуги, которые они теперь могут быть оплачены напрямую

Законодательство устанавливает возможность заключения договоров на прямую оплату горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения и оказания услуг по удалению твердых отходов (вывоз мусора). Платежи за газ и электричество уже производятся без участия управляющих компаний.

Платежинеобходимо перевести на прямые договоры с РСО

Нет, чтобы заключить прямой договор с РСО необязательно. Если жильцы не довольны работой управляющей компании или ТСЖ, они по-прежнему могут оплачивать коммунальные услуги через них. Но важно, что Великобритания имела долги перед поставщиками коммунальных услуг, потому что тогда resursnyi сами откажутся от ее услуг в одностороннем порядке.

Если средства на оплату коммунальных платежей, собранных с жителей за два месяца, но так и не был передан поставщиком ресурсов, по решению суда или актом сверки, он может пойти на прием платежей от граждан напрямую.

Договорможет ли владелец квартиры самостоятельно отказаться от управляющей компании

Никто не сможет пойти на прямой договор с поставщиками. Решение должно быть принято на Общем собрании домовладельцев. Путем голосования собственников, владеющих не менее 50% активов в дом, а затем на прямые контракты будут переведены на весь дом.

После собрания жители должны предоставить копии протокола и решения РЮО. Договор будет подписан автоматически, чтобы знак каждого арендатора не надо.

Время, сколько времени занимает переход на прямые выплаты

Если инициатива исходит от жителей дома, то поставщик и организация может занять три месяца, чтобы подготовиться к осуществлению расчетов с домом напрямую.

Если РСО расторгает договор с управляющей компанией, она должна перейти на прямые Расчеты с собственниками жилья в течение 30 дней с даты направления уведомления УК об одностороннем отказе от его услуг.

Благочто изменится для потребителей

Идея-это ничто. Кроме того, потребитель будет знать, что они заплатили деньги ушли поставщику ресурса, а не осели на счетах управляющей компании или был неправильно.

Цены накоммунальные услуги будут дешевле или дороже, если они оплачивают напрямую

Нет, переход на прямые расчеты не повлияет на стоимость услуг. Ставки будут расти в обычном порядке — сейчас в среднем по России составляет 4% в год.

Управляющих компаний,какие будут последствия для них

По прогнозам Министерства строительства, переход на прямые Расчеты с поставщиками ресурсов будут вынуждены уйти с рынка, жилья, около 30% управляющих компаний. Глава Минстроя Михаил Мень заявил, что на рынок выйдут только те компании, которые использовали деньги не по назначению, "заработал не на жилищного контроля, а также управление деньги".

Категория: Строительство