Предложение квартир в Москве снизилась на четверть за четыре года

В течение четырех лет в Старой Москве, объем предложения квартир сократился на четверть (23,2%). Если в апреле 2014 года на вторичном рынке продажи составила 41 267 квартир, в данный момент - 31 701. Об этом говорится в заявлении, направленном в редакцию исследование, в риелторской компании «Инком-Недвижимость».

Наиболее заметно за этот период снизилось предложения квартир в ценовом диапазоне от 10 до 15 млн рублей – 34%, в абсолютных цифрах, агенты по недвижимости. С этим в этой категории в продаже представлено большое количество партий, и, как и четыре года назад, и сейчас.

Чем больше количество квартир, выставленных на продажу в этом бюджете снизилась (-53,5%), в Северо-западном административном округе: с 766 в апреле 2014 года на 356 в апреле этого года. В Юго-западном округе предложения сократился на 49,9%, в то время как в Западном округе на 39,6%, говорится в исследовании.

В «Инком» объясняют резкое снижение предложения в этом бюджете несколько факторов. «Эти квартиры спрос со стороны покупателей, которые изначально планировали купить более дорогое жилье, но из-за ухудшившегося в период кризиса финансовое положение не может позволить себе сделать это. Кроме того, некоторые продавцы, italie свою недвижимость на рынок по завышенной цене, докризисной, стоимость, не удалось реализовать и изъяты из продажи», - пояснил руководитель аналитического центра «Инком-Недвижимости» Дмитрий Таганов.

«За последние четыре года стоимость реализации вторичных объектов в Москве упали в среднем на 23%. И, соответственно, после сокращения (в большинстве случаев – ступенчатые) цена предложения таких объектов сводятся к более бюджетной категории – например, переходить из группы в группу «от 10 до 15 миллионов рублей» до «от 5 до 10 миллионов рублей» и т. д.», - добавил эксперт.

В границах Старой Москвы значительно вырос спрос самых дешевых квартир (стоимостью до 5 млн евро) на вторичном рынке, ранее отметил, агенты по недвижимости компании «Инком-Недвижимость». С конца 2016 года занимается эти объекты стало на 50% больше. После покупки бум, доля таких квартир глобальной сократилась за это время с 7% до 3%. Выше объектов недвижимости эконом-класса будет только расти, говорят эксперты.

Категория: Строительство