ВС назвал условие перевод жилых помещений в нежилые помещения

Незаменимый для перевода жилья в статус нежилого, является согласие всех собственников в доме. К такому выводу пришел Верховный суд России, сообщается в материалах судебного дела, поступивших в редакцию.

Разъяснения Верховного суда принял после серии судов первой инстанции. Разбирательство началось, когда администрация Краснодарского края обратилась в суд Кубанской столицы из-за жительница города Елена Лазарь, что он сделал перепланировку в квартире, присоединив к нему часть, я пью свойств.

Лазарев является собственником квартиры площадью 50 «квадратов», что находится на первом этаже жилого дома. Женщина, которую он перестроил его квартира: меблирована вход с помощью резки падения внешней стены и установка входных дверей с металлическими решетками, а также построены лестницы, металлические и навес из поликарбоната, прикрепленный к фасаду жилого дома, уточняется в материалах СОЛНЦА.

Женщина обратилась в администрацию Краснодара с просьбой перевести квартиру в нежилое помещение, но получили отказ. В декабре 2016 года Лазарева обратилась в суд с иском к администрации города, в котором он указал, что перепланировка провел законный и имеет все необходимые документы для перевода квартиры в статус нежилого. Местный суд удовлетворил иск женщины. Летом прошлого года городские власти подали апелляцию, но решение районного суда осталось без изменений.

В начале этого года краснодарский край администрация обратилась в Верховный суд с просьбой отменить решения местных судов. В марте, СОЛНЦЕ пояснила, что принятие решений о реконструкции многоквартирного дома, а также принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен дом, в том числе введение ограничений пользования, относятся к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В случаях, когда речь идет об уменьшении размера общего имущества в доме путем его реконструкции или когда реконструкция и перепланировка помещений невозможны без добавления части общего имущества в многоквартирном доме, для этого вам необходимо согласие всех собственников помещений в этом доме.

Верховный суд обнаружили, что Лазарев получил отказ от общего собрания собственников для перевода жилого помещения в статус нежилого. Кроме того, женщина не имела разрешения от всех собственников квартир в доме на перепланировку с присоединением я пью свойств.

Таким образом Верховный суд постановил, что решение Ленинского районного города Краснодара и апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам краснодарского краевого суда отменить, а дело направить на новое рассмотрение.

В июле, Верховный суд допустил возможность изъятия недвижимости за незаконную перепланировку, так как пояснил правовые особенности преобразования жилых помещений в нежилые.

Категория: Строительство