На рынке новостроек Москвы сократился объем квартир в продаже

Объем предложения новостроек на рынке недвижимости в феврале 2018 года упал на 4,5%. Об этом говорится в исследовании компании «Метро», "received".

В прошлом месяце, как и в январе, рынок не получил новых проектов и очередей, предложение присоединились только новое тело в двух жилых комплексах и пул квартир в нескольких проектах, объясняют аналитики.

«Спрос стабилен, для его поддержания, многие разработчики расширили рождество и действия, в сочетании с ними в феврале и марте праздники. Вместе два фактора, упомянутые выше, а также удаление части выставлены лоты с продажи, привели к сокращению предложения», — сказал генеральный директор «Метро» Наталья Круглова.

Продаж в массовом сегменте новых Москве в феврале состоялись в 72 комплексов, в которых выставлены около 16,9 тыс. квартир. Более трети предлагаемых квартир находятся в домах на стадии отделки, за месяц их доля выросла на 35,4% (+1,2%). Также в основном занят, много зданий в стадии монтажа этажей: 31,6% (-1,6%.). Оставшееся предложение спрэд между квартиры в введенных в эксплуатацию зданий — 19,6%, (+1,1%) и объекты, которые находятся на начальной стадии строительства — 13,4% (-0,7%), говорится в обзоре.

Средняя цена квартир в новостройках составила 149,8 тыс. рублей за 1 кв. м, что практически повторяет января индекс. Снижение цен наблюдалось только в ЮВАО (-3,5%), что за выход на рынок нового пула квартир в отъезде по низким ценам. В остальных округах отмечен незначительный рост в контексте изменения структуры предложения. Средняя стоимость квартиры в столице составила 8,8 млн рублей. «Цены, на самом деле, не растут и не падают», — подытожила Наталья Круглова.

Ранее эксперты «Метро» сообщила, что объем ввода массового жилья в Москве вырастет в 1,5 раза к 2018 году. Москва, разработчики планируют ввести в эксплуатацию в целом или в части 65 жилых и открыто комплексов (в общей сложности 177 при выезде).

Категория: Строительство