Подрядчик не создал участок под застройку на Лесном пруду в Барнауле в срок
Опубликованно 09.08.2023 10:51
Нa Лeснoм пруду в Бaрнaулe пoдрядчик нe смoг пoдгoтoвить искусствeнный учaстoк пoд зaстрoйку в срoк и тeпeрь судится с Минприрoды
Кoмпaния "МДС-Aлтaй", кoтoрaя дoлжнa былa сoздaть искусствeнный учaстoк нa Лeснoм пруду в Бaрнaулe, судится с Минприрoды Aлтaйскoгo крaя. Пo дoгoвoру, кoтoрый зaключeн пo итoгaм aукциoнa в 2020 гoду, ото подрядчика требовалось отсыпать территорию раньше конца 2022-го. Впоследств чего на ней (бог) велел было бы начать застройку жилых кварталов.
Одначе этого до сих пор маловыгодный произошло. "МДС-Алтай" обратился в Управление природных ресурсов и экологии региона с просьбой отремонтировать в договоре срок создания участка прежде декабря 2024-го. Да в ведомстве отказали. И в апреле текущего лета подрядчик подал заявление в арбитражный палата.
Он потребовал признать отказы незаконными и предписать ответчика внести изменения в кондиционный пункт договора в части создания искусственного земельного участка.
В материалах условия указано, что изначально рядчик должен был подготовить проектную документацию по части планировке территории и выполнить инженерные изыскания невыгодный позднее шести месяцев с даты заключения договора. Засим в течение года разработать собственными глазами (видеть) проект и провести отсыпку участка далеко не позднее 31 декабря 2022 возраст.
Однако истец объясняет, яко ему помешала эпидемия коронавируса, которая затрудняла подготовку и увязывание. Ant. рассогласованность проекта планировки. Также симпатия заявил и о другой серьезной проблеме.
"Наша сестра не могли в этот период уложиться, поскольку у нас в крае отсутствовал уполномоченное лицо орган госвласти по утверждению проектов планировки не что иное на искусственно созданных территориях. Отдел с такими полномочиями был определен указом губернатора всего-навсе в марте 2023-го. А автор до этой даты ранее обращались в инстанции и бегали за кругу с этим проектом планировки, точь в точь только заключили договор", – пояснил "Толку" владетель "МДС-Алтай" Тора Бубенин.
Однако в суде невыгодный увидели причинно-следственную соединение между COVID-19 и задержкой исполнения обязательств в области договору "МДС-Алтай". Тем паче, что основной вид деятельности истца (построение гравийных и песчаных карьеров, добыча глины и каолина) безлюдный (=малолюдный) входит в перечень отраслей экономики, особливо пострадавших в условиях распространения коронавируса. Равным образом не убедил суд и другой довод подрядчика.
А Минприроды в своем отказе опять и указало на то, что-нибудь срок исполнения договора напрямую связан со стоимостью, чего) изменить его невозможно. В итоге первая инстанция, исследовав материалы дела, пришел к выводу, зачем отказы ведомства обоснованы и законны. Вследствие этого требования заявителя остались кроме удовлетворения.
Когда намоют гари
Впрочем, решение пока общепринято в первой инстанции, и "МДС-Алтай" намерен оспорить его в вышестоящих.
Напомним, отделение площадью 46 га приходится появиться за счет частичной отсыпки акватории реки Барнаулки в границах улицы Вербной, 25, проезда Ангарского, 67 – 1б, улицы Окраинный, 175а – 119а, проезда Канатного и тракт Ленточный бор.
По готовности участка в этом месте планируют построить 29 многоквартирных домов, детские сады, школы, набережную, велосипедные и беговые дорожки, а вот и все автомагистраль, которая связывает микрорайон с центром города.
"Транспозиция срока создания участка всецело ни на что никак не влияет. У нас окончательный дата исполнения договора, включая и изделие, и застройку участка, прописан давно 2029 года. Участок, сиречь только мы его создадим, остается у нас. Может, пишущий эти строки сами будем его застраивать", – далеко не исключает собеседник.
Пока некто затруднился назвать новые сроки отсыпки (намыва) искусственного участка. И подчеркнул, как будто документацию для этого подготовили, так она пока не согласована.
Категория: Строительство
