Мэрия запретила строить высотку на месте бывшего кинотеатра "Искра" в Барнауле

Aдминистрaция Бaрнaулa прeсeклa стрoитeльствo жилoгo кoмплeксa нa мeстe бывшeгo кинoтeaтрa "Искрa" нa Сулимe. Чинoвники oтмeтили, чтo зaпрoсы инвeстoрa прoтивoрeчaт грaдoстрoитeльным нoрмaтивaм и интересам горожан: обитатели соседних домов отмечали, как стройка и будущий объект могут наподличать ближайшим многоэтажкам и вызвать "социальную накаленная) (обстановка" в микрорайоне.

Убедительные аргументы

Налаживать ЖК на ул. 50 полет СССР, 51а, намеревалась пароходство "Киномир" (не связана с одноимённой сетью кинотеатров), которой принадлежат ранчо и здание. Сейчас в нём базируются дискотека, танцевальный центр, службы доставки еды и оставшиеся компании.

В декабре 2022 годы инвестор обратился в мэрию, с намерением сменить назначение земельного участка перед зданием и сделать территорию подходящей по-под "многоэтажную жилую застройку (высотную застройку)".

На этого мэрия проводила общественные обсуждения. Минус этого возведение высотки было бы неисполнимо.

Участие в обсуждении приняли обитатели ближайших домов и администрация Индустриального района. Любое они опасались за судьбу находящегося сравнительно сквера и соседних многоэтажек: устройство высотки могло бы дать повод к снижению несущей способности оснований и фундаментов ближайших зданий.

В результате муниципальное управление решила прислушаться к жителям и отказать "Киномиру" в смене назначения участка. В обосновании начальство указала, что запросы инвестора без- соответствуют документам градостроительного зонирования и противоречат Земельному кодексу России.

Да чиновники указали нате "нарушения прав и законных интересов других физических тож юридических лиц (участники общественных обсуждений невыгодный рекомендуют к предоставлению разрешения нате условно разрешённый вид использования указанного земельного участка)".

Непроданный проект

Здание "Искры" построено в начале 80-х годов прошлого столетия. Смотр сеансов прекратили в 2008 году. В 2019 году художник-) строитель Александр Деринг разработал расчёт реконструкции объекта. На существующем фундаменте предлагали взвести 10-этажное здание площадью 5 тыс. квадратных метров.

Бери первом этаже разработчики разместили фитнес-администрация, магазины, кафе и другие общественные зоны – для того них даже предусмотрели открытую галерею-веранду. Верхние этажи архитекторы отвели подина офисы и апартаменты для сдачи в аренду.

Воздвичь объект рассчитывали в 2020 году и пусть даже получили разрешение на образовывание. Однако затем проект заморозили.

Категория: Строительство