Десятки коттеджных посёлков и кварталы многоэтажек построят в «правобережном» пригороде Барнаула
Опубликованно 31.01.2023 13:45
В сёлax Сaнникoвo и Фирсoвo Пeрвoмaйскoгo рaйoнa дo 2029 гoдa зaплaнирoвaнo вoзвeдeниe нeскoлькиx дeсяткoв нoвыx кoттeджныx пoсёлкoв, a тaкжe квaртaлoв мнoгoэтaжныx дoмoв, двуx шкoл, aмбулaтoрии и другиx сoциaльныx oбъeктoв. Всe oни oтрaжeны в прoeктe нoвoгo гeнплaнa Сaнникoвскoгo сeльсoвeтa, кoтoрый aдминистрaция выстaвилa нa oбщeствeнныe oбсуждeния 10 янвaря 2023 гoдa. В дoкумeнтe укaзaнo, чтo зa сeмь лeт чисел построенных домов вырастет под вдвое.
Районы, кварталы
В новой стратегии развития сельсовета, подготовленной компаний «Земпроект», двум площадки отведены под составление многоэтажных домов. Одна ракетодром расположена напротив микрорайона Новая инфинум. Она состоит из нескольких участков, шаболда площадь которых превышает 30 га.
Как сговорились генплану, здесь возможно застраивание среднеэтажных домов. Два крупных участка принадлежат строительной компании «Коалиция», которая планирует воздвичь на площадке приблизительно 30 многоэтажек. Исполнение этого проекта станет возможной не хуже кого раз после изменения генплана.
Вторая анклав, подходящая под строительство невысотных домов, находится промежду Правобережным трактом и микрорайоном Чистые Пруды. Пространство участка составляет 41,3 га.
По мнению информации ЕГРН, земля принадлежит ООО «Домбери», которое приобрело землю по осени 2021 года. Пока геоантиклиналь предназначен для ведения личного подсобного хозяйства, а дежурство назначения земли возможна вдобавок после утверждения документа о стратегическом планировании.
Малоэтажное стройка, согласно генплану, будет сосредоточено в окружении села Фирсово. Неведомо зачем, на окраине Фирсовой Слободы-2 подина коттеджи отведено более 150 земель сельхозназначения. В этом месте же выделен участок перед строительство общественно-деловых зданий.
Да и то наибольшее число новых земель почти частные дома рядом с микрорайонами Пластинка и Рощино. Здесь сформировано сильнее 20 участков под частные в домашних условиях и около десяти — перед общественно-деловые зоны. Равно как проектировщики предложили сделать тогда большую зону отдыха.
«Нате территории с. Фирсово для сохранения естественной Дивий растительности планируется создание двух новых участков лесопарковой зоны. Надлежит провести мероприятия по благоустройству и созданию мест чтобы кратковременного отдыха на территории лесопарковой зоны и зоны озеленённых территорий общего пользования. Территорию детского оздоровительного лагеря «Радуга» планируется реконструировать под базу отдыха. Для территории микрорайона Палитра в с. Фирсово планируется предприятие зон отдыха с размещением в ней рысь для лыжной и скандинавской ходьбы», — сказано в документе.
Общей сложности же за семь парение, согласно документу, жилищный запас Санниковского сельсовета вырастет почитай (что) в два раза: с 212 тыс. квадратных метров (показатели на начало 2022 лета) до 390 тыс.
Актуальная «социалка»
В проекте нового генплана разработчики предусмотрели ход социальной, инженерной и транспортной инфраструктур. Где-то, проектировщики подсчитали, что разращен численности населения (с 10 поперед 13 тыс. человек) приведёт к дефициту мест в детских садах и школах. Вследствие чего образовательные учреждения предложено отстроить в микрорайоне Палитра и Фирсова Слободка-2, а также отремонтировать инфантильный сад в Санниково.
Генпланом предусмотрено и течение объектов здравоохранения:
«Потому здание ФАП в с. Фирсово ветхое и ведутся работы по части признанию его аварийным, генеральным планом предусмотрено жилище ФАП к ликвидации, а в с. Фирсово планируется новостройка врачебной амбулатории КБУЗ «Первомайская ЦРБ им. А.Ф. Воробьёва» получи 100 посещений в смену. В мкр-безлюдный (=малолюдный) Палитра с. Фирсово по проекту планировки вдобавок выделена территория, где вроде строительство объектов здравоохранения».
Изо спортивных объектов запанировано учреждение ФОКа площадью 300 квадратных метров в селе Санниково. В Фирсово спортивные и игровые площадки, учреждения культуры могут представиться на отведённых для сего участках.
«Количество мест и размеры объектов подле строительстве должны определяться заданием получай проектирование, но не слабее, чем нормативная потребность», — отмечают разработчики.
Другой генплан сельсовета предполагает и пролификация зон специального назначения. Беспричинно, до 2029 года документом предусмотрено запирание существующих кладбищ в Санниково и Фирсово и выковывание нового участка для захоронения в лесном массиве, выше населённых пунктов. Площадь кладбища вдоль проекту составляет свыше 18 га.
Сызнова один «специальный» вещь — экотехнопарк. Его в области проекту разместили вблизи дорожной развязки, идеже соединяются Правобережный тракт и Барнаульское шоссейная дорога (недалеко от новоалтайского кладбища).
«Организация экотехнопарка предусматривает взаимную увязку функционально зависимых элементов инфраструктуры обращения с отходами посредством системного подбора резидентов и сквозную интеграцию их технологических цепочек вслед счёт внебюджетных средств», — замечено в документе.
Общественные обсуждения генплана состоятся 26 января 2023 возраст в Санникова и 27 января — в Фирсово. Критика и предложения по проекту начальство принимает до 23 января.
АмикКатегория: Строительство
