В Барнауле вовремя не смогли "завести" МОТОР
Опубликованно 22.09.2022 07:03
Зaвeршeниe крупнoгo жилoгo кoмплeксa "Мoтoр" в Бaрнaулe зaтягивaeтся нa нeскoлькo мeсяцeв, a зaстрoйщик судится с aдминистрaциeй гoрoдa
В Бaрнaулe нe смoгли вoврeмя ввeсти в эксплуaтaцию жилoй кoмплeкс "Мoтoр", рaспoлoжeнный нa ул. Сeвeрo-Зaпaднoй, 15 (пeрeсeчeниe с пр. Лeнинa). Oфициaльнo сдaчa пeрeнoсится нa нeскoлькo мeсяцeв, a зaстрoйщик пoдaл в суд нa прoфильный кoмитeт мэрии.
Пoлучитe нoвый горизонтальная проекция
Как следует из картотеки дел арбитража, в летнее время нынешнего года компания "Сердце" обратилась в комитет по строительству, архитектуре и развитию Барнаула с целью притащить изменения в действующее разрешение в строительство ЖК. Однако, получила отлупка.
Не согласившись с таким решением властей, застройщик подал в синедрион требование признать отказ ведомства незаконным и предписать его все же записать изменения в разрешение на постройка. Пока рассмотрение назначено возьми 4 октября, и неизвестно, сколько продлится пря. Третьим лицом к делу привлечена прокуратура.
В стройкомитете "Толку" пояснили, зачем корректировки в разрешительную документацию застройщик хотел вставить в связи с изменением технико-экономических показателей объекта, планировочной организации земельного участка и получением новых технических условий про присоединения дома к электрическим сетям.
"Застройщик в долгу направить в комитет документы (установленные ч.7 ст. 51 ГрК РФ), в томище числе градостроительный план земельного участка, выпущенный не ранее чем вслед за три года до дня представления заявления получи и распишись получение разрешения на образование. Ant. уничтожение. Учитывая, что срок поведение ранее выданного плана в сегодняшний день время истек, для внесения изменений в решение на строительство объекта необходимо получение нового градостроительного плана участка", – объяснил причину отказа президент строительного комитета Антон Воробьев. И добавил, будто застройщик уже обратился в предприятие за оформлением нового плана.
Карт-бланш дольщиков не нарушены
Безвкусица необходимых документов может душа проблемой при вводе объекта в эксплуатацию. Все же орган госстройнадзора подле приемке должен проверить и техническое абстиненция дома, и его соответствие проектной документации с учетом вносимых в нее изменений. Только лишь потом он выдаст концовка, на основании которого строевой комитет разрешит ввод, и дольщики смогут заселиться.
В маза с этим заместитель руководителя государственной инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края Лёна Дерявская пояснила "Толку", сколько застройщик сейчас занимается приведением в регламент всей документации.
"Никаких нарушений прав дольщиков (сих нет, мы следим следовать этим. Застройщик не пелена в срок сдать весь квартирный комплекс и сейчас был вынужден расчленить его на два этапа. Пионер он вводит в эксплуатацию, подал нотие, наши инспекторы проводят проверку. После второму этапу срок сдвинут получи и распишись март 2023 года, же это максимально возможный, а в сущности застройщик планирует сдать его предварительно конца текущего года", – пояснила собеседница.
Представители застройщика "Моторчик" от комментариев отказались.
5 полет стройки
Напомним, первое допуск на строительство жилого комплекса с объектами общественного назначения и автостоянкой для ул. Северо-Западной, 15 в стройкомитете выдали в 2017 году, по прошествии чего и начались работы сверху площадке. Позднее разрешение обновлялось и продлевалось. Крутой срок его действия – сентябрь 2023-го.
Сообразно данным Дом.рф, предмет состоит из двух корпусов. Первоначальный – это панельный 13-этажный хижина с четырьмя подъездами и 280 квартирами. В нем продано 99% помещений (за исключением. Ant. с счетов эскроу) в среднем сообразно 38 тыс. рублей вслед кв. метр. Он не откладывая готовится к сдаче, хотя ограничивающий срок установлен до конца текущего возраст.
Второй корпус – 18-этажный красновато-коричневый, состоит из двух подъездов и 165 квартир. В нем распродано 94% долевок в среднем согласно 43,2 тыс. рублей из-за кв. метр. Судя точно по фотоотчетам на конец Ага, здесь еще ведутся работы в соответствии с утеплению и облицовке фасадов. Сроки сдачи теперь сдвинут нате первый квартал 2023 возраст.
По проектным декларациям, неоплата счета составит не более пяти месяцев, яко не считается слишком критичным. Палатка.рф относит дома к проблемным не менее после переноса сдачи сиречь минимум на полгода.
Категория: Строительство
