Рынок новостроек в Алтайском крае активизировался к концу лета

Опубликованно 11.09.2022 10:06

В сфeрe нeдвижимoсти Aлтaйскoгo крaя минувшим лeтoм нaблюдaлaсь стaгнaция. Всего-навсего пoкупaтeли нoвoстрoeк и ипoтeчныe зaeмщики oживляли рынoк

Числo oпeрaций с нeдвижимoстью в Aлтaйскoм крae к кoнцу лeтa oстaлoсь низким. Зaмeтный рoст дeмoнстрируют всего делов oтдeльныe сегменты. Так, возьмем, согласно еженедельной статистике регионального Росреестра, в августе подано при 300 заявлений на регистрацию договоров долевого участия (в 14% больше, чем в июне-июле).

Импульс может быть связан с выходом в рынок новых многоквартирных новостроек, идеже на старте продаж инвесторы спешат согласно максимуму выкупить ликвидные варианты. Тем больше, что взрывной рост равно как раз пришелся на ту неделю, другой раз один из застройщиков объявил первый шаг продаж квартир в очередном доме.

В придачу этого, продолжается стремительный нарастание сделок с привлечением ипотечных кредитов. В минувшем августе Росреестр зарегистрировал 2,3 тыс. таких операций. После лето увеличение составило 40%, для что повлияло снижение важнейший ставки Центробанка, вслед вслед которой кредиторы опускают доля по займам, делая ипотеку и старый и малый более выгодной.

В остальном спад

Вместе с тем, общее число регистрации прав на застылость в Алтайском крае не растет. Разве что в июне ведомство обрабатывало 27,8 тыс. таких обращений, так к концу лета их кватернион остановилось в пределах 23,5 тыс. В свою очередь снижается численность заявлений получай кадастровый учет (примерно получай 1 тыс. в месяц).

Не растет и точка соприкосновения число заявлений, поданных сверху все виды операций с недвижимостью в территориальный Росреестр. В июле-августе оно составило 29 тыс., между тем как в июне достигало 36 тыс.

Одни эксперты видят определенное бум рынка, увеличение числа запросов через покупателей объектов. Они связывают сие с перетеканием инвестиций в недвижимость изо теряющих доходность банковских вкладов, а опять же ростом спроса на "студенческие квартиры" и приближением делового сезона.

Отдельные люди профессионалы рынка оговариваются, яко оживление все же беда слабое. О том же свидетельствует и статистика Росреестра. Покупателей постоянно еще отпугивают высокие цены возьми жилье, некомфортные ипотечные ставки нет слов вторичном сегменте (в пределах 10-11%). Да на активность влияет и время подошло отпусков.

Кстати, фактический широта сделок зависит еще и с числа рабочих дней в месяце, от случая к случаю регистраторы могут обрабатывать документы. Достаточно также отметить, что в прошлом году область не предоставляло еженедельную статистику, а дата договоров долевого участия считало после другой системе, поэтому поставить в один ряд данные с летом 2021 лета не представляется возможным.

Категория: Строительство