32 квартиры в барнаульском долгострое дешево распродадут на торгах
Опубликованно 06.08.2022 09:12
В прoблeмнoм жилoм кoмплeксe "Клeвeр пaрк" в рaмкax бaнкрoтствa пoдрядчикa гoтoвятся выстaвить нa тoрги прaвa трeбoвaния нa 32 квaртиры. Цeны в три рaзa дeшeвлe рынoчныx
В 20-этaжнoм дoлгoстрoe нa ул. Сoвeтскoй Aрмии, 83a в Бaрнaулe гoтoвятся выстaвить нa тoрги прaвa запросы на 32 квартиры. Эту процедуру запустил соревновательный управляющий компании "Сибресурс" Дима Муканов в рамках банкротства. Дотоль он оспорил ряд сделок должника, провел инвентаризацию имущества и сформировал картель долевок на 66 млн рублей. Кредиторы его поддержали.
Через 1 млн рублей
Из отчета, опубликованного получи и распишись сайте единого федресурса банкротств, необходимо, что квартиры имеют участок от 32 до 85 кв. метров. Промеж них 1-, 2-, 3-комнатные варианты. Публичные торги должны пройти в три этапа, в ходе которых наличность будет выставляться партиями: получи первые два – объединение 11 лотов, на предыдущий – 10 лотов.
В документации запомнено, что победителям, предложившим наибольшую цену, полно продано право требования в области договору долевого участия к застройщику. А им в данном случае выступает "Барнаулкапстрой". Как с этой компанией обанкротившийся "Сибресурс" в 2019 году заключал ДДУ возьми эти квартиры в счет подрядных работ, а поэтому продавал третьим лицам.
Вот и все, проведена оценка выставляемых лотов, все как один которой минимальная стоимость начинается ото 1,13 млн рублей. Сие почти в три раза вверх средней рыночной цены в других новостройках Барнаула. А самая дорогая хауз здесь оценена в 3,4 млн рублей. Хана вырученные средства пойдут получай погашения требований кредиторов должника.
Своевременно, недавно конкурсному управляющему посчастливилось привлечь к субсидиарной ответственности собственника "Сибресурса" Ася Емельянова. Ее размер определят дальше всех расчетов с кредиторами, и симпатия будет зависеть от фонды средств, недостающих для погашения их требований.
Раздача через два года
Впереди "Толк" сообщал, что изо-за конфликта интересов подрядчика и застройщика первые двум корпуса ЖК "Клевер-склад" были заморожены в 2020 году. А вздевать их начали в 2018-м, присутствие этом "Барнаулкапстрой" выступил заказчиком, а "Сибресурс" – подрядчиком и инвестором.
За данным Дом.рф, в 16-этажном корпусе для ул. Советской Армии, 83 числится 286 квартир, с которых распродано 12%. Дьявол застыл на уровне фундамента, а эра сдачи теперь перенесен получи середину 2025 года. В корпусе с номером 83а должен появиться 20 этажей и 143 квартиры, изо которых раскуплено 54%. Тут. Ant. там успели поднять каркас предварительно 11-го уровня. Передача в эксплуатацию запланирован на источник 2024 года.
Гендиректор "Барнулкапстроя" Сергун Шумов весной этого годы сообщал "Толку", что работы для площадке возобновляются. Сюда зашел последний подрядчик, эксперты проверили конструкции, выдали предписания в целях правильной расконсервации. Но клеймящий по фотоотчетам, здесь из-за последние три месяца доколе только закрыли стены одного этажа.
По части данным руководителя, в этом жилом комплексе в свое грядущее отошли "Сибресурсу" 100 квартир. Днесь конкурсный управляющий оспаривает в суде переуступку прав запросы долевок, которые у подрядчика приобретали сомнительные дольщики. В их числе петербургский клиент, скупивший в этом ЖК 34 квартиры для 74,6 млн рублей.
По прошествии времени признания сделок ничтожными актив возвращается в конкурсную массу должника и выставляется бери торги.
Категория: Строительство
