Итоги 2021 года в ЖК «Ривер Парк»
Опубликованно 26.01.2022 00:26
В 2021 гoду в гoрoдскoм квaртaлe бизнeс-клaссa
«Ривeр Пaрк»
былo зaключeнo нa 57% бoльшe сдeлoк, чeм в 2020 гoду. Срeдняя стoимoсть квaдрaтнoгo мeтрa зa гoд вырoслa нa 38%. Дeвeлoпeр прoeктa –
AEON Corporation
в пaртнeрствe с
«Фeррo-Стрoй»
нa пaритeтныx нaчaлax, финaнсoвый пaртнeр –
«Сбeрбaнк». Пaртнeр пo рeaлизaции oбъeктa – кoмпaния
«Мeтриум».
Пo итогам 2021 возраст в городском квартале «Ривер Роща» было заключено в 57% сделок больше, нежели в 2020 году (1,1 тыс. напротив 0,7 тыс.). Наибольшая покупательская энергия была зафиксирована в апреле, мае и июне 2021 годы, когда в среднем в месяц заключалось паче 160 договоров долевого участия для квартиры, апартаменты, кладовые, машиноместа и нежилые помещения. Игра стоит свеч отметить, что самыми востребованными в проекте стали семейные двух- и трехкомнатные лоты, возьми которые приходится 68% всех заключенных ДДУ в квартиры и апартаменты. Доля ипотечных сделок до сравнению с 2020 годом выросла бери 3% (до 57%).
Средневзвешенная ценность квадратного метра в проекте следовать год увеличилась на 38% (вплоть до 344 тыс. рублей), как выше среднерыночного показателя угоду кому) новостроек бизнес-класса (31%) и подтверждает высокую мобильность проекта. Наибольшая динамика была зафиксирована вот
II
квартале, когда средняя ценник квадратного метра выросла получай 22% (до 320 тыс. рублей). Причинами сего послужили высокие темпы продаж и улучшение строительной готовности корпусов.
Изо значимых событий 2021 годы стоит выделить получение разрешения получай ввод в эксплуатацию четырех корпусов. Вдвоём жилых дома и один реплика-отель были введены в эксплуатацию в летнее время 2021 года, еще Вотан жилой дом – в конце декабря.
В 2021 году завершились продажи в жилых корпусах 1, 2, 3 и реплика-отеле, входящих во вторую фазу строительства. Не фунт изюма отметить, что практически целое лоты в них были реализованы единаче до момента получения разрешения сверху ввод, что свидетельствует о высокой востребованности проекта.
В мае 2021 годы стартовали продажи в самом ожидаемом четвертом корпусе дальнейший фазы, который расположен в первой линии Москвы-реки и является последним в заключительной фазе проекта. Его особенностью выступают узнаваемый и запоминающийся символ, а также видовые характеристики. Множество. Ant. меньшинство квартир выходит окнами получи и распишись Москву-реку, а пространство пизда секциями не будет застроено. В корпусе 4 представлены однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные и четырехкомнатные квартиры. Минимальная курс однокомнатной квартиры составляет 13,8 млн рублей (37 кв. м.), двухкомнатной – 16,3 млн рублей (44,5 кв. м.), трехкомнатной – 21,5 млн рублей (67,5 кв. м.), четырехкомнатных – 29,3 млн рублей (93,7 кв. м.).
В августе 2021 годы был открыт долгожданный второстепенный участок пешеходной набережной, планированный рядом с корпусами второй фазой. Возлюбленный включает в себя прогулочную и спортивную клочок, а также три зеленые зоны: яблоневый и злаковый роща, участок со всесезонным озеленением и клумбами различных геометрических форм. Ближе к воде размещается прогулочная круг, а чуть дальше продолжены велодорожки. По-под сандеками (навесными балконами) организованы места чтобы отдыха с качелями.
Кроме того, в 2021 году городовой квартал «Ривер Друг) (города)» был признан победителем в двух номинациях самой престижной премии в сфере недвижимости
Urban Awards
(«Предпочтительный жилой комплекс бизнес-класса Москвы», «Показ года»), а опять же в номинации «Хит продаж» премии «Рекорды рынка недвижимости». Вдобавок этого, комплекс удостоен международной премии Global Future Design Awards («Архитектурная план проекта»)».
«Миновавшийся год был не самым простым с целью строительного комплекса, однако автор продемонстрировали достойные результаты, – говорит
Димуха Старостин, вице-президент компании AEON Corporation.
– Магистральный из них – свой городской квартал бизнес-класса «Ривер Друг) (города)» в очередной раз подтвердил равномерность изначально выбранной и реализуемой концепции, а вот и все инвестиционную привлекательность: за годик средняя стоимость квадратного метра в нем увеличилась держи 38%. Более того, автор наблюдаем, что квартиры бери вторичном рынке в нашем ЖК продаются куда редко, и в основном только, дай тебе купить жилье в новых корпусах. Удается перетерпеть высокие темпы производства строительных работ: поднятие корпусов идет с опережением видеографика, что позволило обеспечить внедрение одного из них нате квартал раньше планируемого срока».
«В 2021 году в городском квартале «Ривер Стоянка» наблюдался высокий нехватка не только на квартиры и обиталище, но и на машиноместа, кладовые, а в свой черед нежилые помещения, – отмечает
Наталья Сазонова, (директриса) по развитию компании «Метриум» (пособник партнерской сети CBRE). – К примеру, в прошедшем году было реализовано в неудовлетворительно раза больше нежилых помещений, нежели в 2020 году. Рост интереса к коммерческой инфраструктуре объясняется популярностью проекта у покупателей: предприниматели понимают, почему их услуги будут востребованы и стремятся утилизовать удачным моментом. Вместе с качественной концепцией благоустройства сие позволяет сформировать действительно комфортную городскую среду нового уровня».
Категория: Новости
